Frederiksberg

Udpegning af medlemmer af beboerklagenævnet

00.01.00-A30-1-26 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resumé

Kommunalbestyrelsen skal efter indstilling fra lejer- og udlejerorganisationer vælge medlemmer og suppleanter til beboerklagenævnet for perioden 1. juli 2026 til 1. juli 2030. Der skal udpeges ét medlem og én suppleant for henholdsvis almene boligorganisationer og lejerorganisationer. Organisationerne har indstillet flere personer, end der skal udpeges, og kommunalbestyrelsen skal vælge mellem de indstillede.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at Magistraten indstiller til kommunalbestyrelsen at tage stilling til

hvilke af de seks personer indstillet fra almene boligorganisationer, der udpeges som medlem og suppleant for udlejerside
hvilke af de fire personer indstillet af lejerorganisationer, der udpeges som medlem og suppleant for lejerside.

Anledning

Efter almenlejeloven skal kommunalbestyrelsen udpege medlemmer og suppleanter til beboerklagenævnet.

Anbefaling

Det anbefales, at Magistraten indstiller til kommunalbestyrelsen at tage stilling til

hvilke af de seks personer indstillet fra almene boligorganisationer, der udpeges som medlem og suppleant for udlejerside
hvilke af de fire personer indstillet af lejerorganisationer, der udpeges som medlem og suppleant for lejerside.

Sagsfremstilling

Efter almenlejeloven skal kommunalbestyrelsen udpege to medlemmer af beboerklagenævnet efter indstilling af henholdsvis de almene boligorganisationer, der har afdelinger i kommunen, og de større lejerforeninger i kommunen.

De to medlemmer skal være ”sagkyndige med hensyn til almene boligforhold”, men der stilles ikke i øvrigt særlige krav til de udpegede.

Kommunalbestyrelsen kan normalt ikke gå uden for kredsen af indstillede, men er i sit valg ikke bundet af en eventuel prioritering fra den indstillende organisation/forening.

Forvaltningen har modtaget indstillinger fra en række organisationer/foreninger som anført i skemaet nedenfor. De modtagne begrundelser for indstillingerne er nævnt i skemaet.

Der skal udpeges for perioden 1. juli 2026 til 1. juli 2030. Udpegningsperioden har siden 1998 været forskudt i forhold til den almindelige konstitueringsperiode og følger af, at lovbestemmelserne om nedsættelse af et beboerklagenævn trådte i kraft 1. juli dette år.

Der er fra de almene boligorganisationers side indstillet fem personer som medlemmer og en person som suppleant.

Der er lejerforeningerne side indstillet tre personer som medlemmer og to personer som suppleanter.

Kommunalbestyrelsen skal vælge et medlem og en suppleant fra henholdsvis udlejer og lejerside.

Med hensyn til de indstillede personers kvalifikationer har forvaltningen ikke grundlag for fremhæve nogle af de indstillede frem for andre. Personer fremhævet med kursiv sidder i nævnet i dag og er således genindstillet.

Indstillinger fra almene boligorganisationer.

	Medlem	Suppleant
Boligforeningen AAB	*Anna Nørgaard Staun , advokat* 2024 – nu: Udlejerrepræsentant i nævnet på Frederiksberg (suppleant 1. juli 2022 – 2024) 2018 – nu: Advokat og administrations- HR-chef Boligforeningen AAB Behandling af lejeretlige sager for boligretten og landsretten på vegne af Boligforeningen AAB 2011-2018: Jurist, Boligforeningen AAB Behandling af beboerklagenævnssager herunder husordenssager og fraflytningssager Forberedelse af retssager vedr. lejeretlige forhold
	Michael Amin Varandili Hansen, advokat 2024 – nu: Advokat Chefjurist Boligforeningen AAB. Ansvaret for den juridiske afdeling. Herunder behandling af beboerklagenævnssager, herunder husordenssager og fraflytningssager. Behandling af retssager vedr. lejeretlige forhold mv. 2022-2024: Udlejningschef og advokatfuldmægtig, Boligforeningen AAB Behandling af lejeretlige sager for boligretten og landsretten på vegne af Boligforeningen AAB, ansvar for udlejningsafdelingen, behandling af udlejningsaftaler. 2021-2022: Fuldmægtig Indenrigs- og boligministeriet, kontoret for almene boliger Vejledning af kommuner, boligorganisationer og BL -Danmarks AlmeneBoliger om reglerne på området. Sektortilsyn med kommunernes tilsyn med almene boligorganisationer• Udarbejdelse af love og bekendtgørelser på området 2018-2022: Jurist, Boligforeningen AAB Behandling af beboerklagenævns-sager herunder husordenssager og fraflytningssager Forberedelse af retssager vedr. lejeretlige forhold 2015-2018: Student og senere fuldmægtig Københavns Kommune, kontor for tilsyn med almene boliger Afgørelser af sager vedrørende almene boliger, tilsyn med almene boligselskaber. Har hos Boligforeningen AAB, boligministeriet og Københavns Kommune beskæftiget sig indgående med almene boligorganisationers retsforhold og har som led heri opnået indgående ekspertise og kendskab til almene boligorganisationers retsforhold.
Frederiksberg Almennyttige Boligselskab (FAB)	Malene Hjørnet, næstformand i FAB 2022 – nu: Næstformand i FAB Har frem til 2017 arbejdet i 17 år som forhandlingschef og har i en årrække været beskikket som mentor gennem Kriminalforsorgen for socialt udsatte unge og familier. Har siden år 2001 boet i lejligheder i FAB. Har været aktiv i beboerdemokratiet Besidder en stor indsigt i den almene sektor, har solide juridisk og fagligt funderede baggrunde samt professionel tilgang til hendes eget bestyrelsesarbejde.
Lejerbo Frederiksberg	Gunner Bernhard Sørensen Advokat med møderet for Højesteret i 15 år (deponeret). Suppleant og medlem af nævnet i Frederiksberg kommune 2011-2014. Erfaring med bestyrelsesarbejde og har i en lang årrække været formand i Lejerbo Frederiksbergs organisationsbestyrelse og sidder desuden i organisations-bestyrelserne i Lejerbo Brøndby, Lejerbo Hvidovre samt Lejerbo Bornholm. Hr været afdelingsformand i Lejerbos afdeling 254-0 Vodroffsvej i tre årtier. Har siddet i Lejerbos Hovedbestyrelse siden 1. september 1994, de seneste år som formand og nu efter sammenlægningen med DAB som bestyrelsesmedlem. Stor indsigt i den almene sektor, solid juridisk baggrund samt en meget professionel og omhyggelig tilgang til sit bestyrelsesarbejde.
Boligselskabet DFB	Kenneth Pedersen, driftsleder 11 års erfaring i den almene boligbranche og har i en årrække arbejdet som driftsleder med ansvar for daglig drift, beboerkontakt og håndtering af klagesager. En vigtig del af arbejdet er den løbende kontakt med afdelingsbestyrelserne, herunder planlægning og afholdelse af afdelingsmøder, samt afholdelse af budgetmøder og løbende budgetopfølgning. Stærkt kendskab til beboerdemokrati, økonomistyring og samarbejdet mellem beboere og boligorganisation. Gennemførte kurser hos BL – Danmarks Almene Boliger: • Boligjura – solidt kendskab til lovgivning og lejeret i den almene sektor • Personaleledelse i driften – ledelse og samarbejde i driftsorganisationer • Dialogvejleder i den almene sektor – kompetencer i konflikthåndtering og konstruktiv dialog • Synskursus – teknisk indsigt i vurdering og vedligeholdelse af boliger	Christina Støvhase, driftsleder 8 års erfaring i den almene boligbranche og har i en årrække arbejdet som driftsleder med ansvar for den daglige drift, herunder blandt andet tilsyn med afdelinger tilknyttet driftsfællesskabet, beboerkontakt og håndtering af klagesager. En anden vigtig del af arbejdet er den løbende dialog med afdelingsbestyrelserne, herunder planlægning og afholdelse af afdelingsmøder, samt afholdelse af budget-møder og løbende budgetopfølgning. Stærkt kendskab til beboerdemokrati, økonomistyring og samarbejdet mellem beboere og boligorganisation. Medarbejderrepræsentant i organisationsbestyrelsen og medlem i flere af vores ejerforeninger som repræsentant for boligselskabet. Gennemførte kurser hos BL – Danmarks Almene Boliger: • Boligjura • Synskursus • Inspektør- og driftsleder uddannelse • Budget og regnskab

Indstillinger fra lejerorganisationer.

	Medlem	Suppleant
Danske lejere	*Rune Skovbjerg Krog, cand. jur.* 1. juli 2022- nu: Lejerrepræsentant i nævnet Frederiksberg Endvidere beboerklagenævnsmedlem i Brøndby, og har også en del andre opgaver som nævnsmedlem og lægdommer.	Tobias Gregory Erfaringer fra den almene sektor gennem arbejde i BOSAM.
BOSAM	Rune Skovbjerg Krog	Tobias Gregory
LLO	Magnus Chytræus-Andresen, cand jur. Tidligere juridisk rådgiver i Lejernes LO Hovedstaden og for nærværende juridisk leder i den Sociale retshjælp.	*Helene Toxværd, landsformand LLO* 1. juli 2022 – nu. Suppleant for lejerside i nævnet Frederiksberg

Bevillingsmæssige konsekvenser

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Borgmesterpåtegning

Nej

Behandling

Magistraten

Kommunalbestyrelsen

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
 - Navn ""
 - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resumé</h3> Kommunalbestyrelsen skal efter indstilling fra lejer- og udlejerorganisationer vælge medlemmer og suppleanter til beboerklagenævnet for perioden 1. juli 2026 til 1. juli 2030. Der skal udpeges ét medlem og én suppleant for henholdsvis almene boligorganisationer og lejerorganisationer. Organisationerne har indstillet flere personer, end der skal udpeges, og kommunalbestyrelsen skal vælge mellem de indstillede. <h3>Indstilling</h3> Forvaltningen indstiller, at Magistraten indstiller til kommunalbestyrelsen at tage stilling til<ul><li>hvilke af de seks personer indstillet fra almene boligorganisationer, der udpeges som medlem og suppleant for udlejerside</li><li>hvilke af de fire personer indstillet af lejerorganisationer, der udpeges som medlem og suppleant for lejerside.</li></ul> </div> <h3>Anledning</h3> Efter almenlejeloven skal kommunalbestyrelsen udpege medlemmer og suppleanter til beboerklagenævnet. <h3>Anbefaling</h3> Det anbefales, at Magistraten indstiller til kommunalbestyrelsen at tage stilling til<ul><li>hvilke af de seks personer indstillet fra almene boligorganisationer, der udpeges som medlem og suppleant for udlejerside</li><li>hvilke af de fire personer indstillet af lejerorganisationer, der udpeges som medlem og suppleant for lejerside.</li></ul>SagsfremstillingEfter almenlejeloven skal kommunalbestyrelsen udpege to medlemmer af beboerklagenævnet efter indstilling af henholdsvis de almene boligorganisationer, der har afdelinger i kommunen, og de større lejerforeninger i kommunen.De to medlemmer skal være ”sagkyndige med hensyn til almene boligforhold”, men der stilles ikke i øvrigt særlige krav til de udpegede.Kommunalbestyrelsen kan normalt ikke gå uden for kredsen af indstillede, men er i sit valg ikke bundet af en eventuel prioritering fra den indstillende organisation/forening. Forvaltningen har modtaget indstillinger fra en række organisationer/foreninger som anført i skemaet nedenfor. De modtagne begrundelser for indstillingerne er nævnt i skemaet. Der skal udpeges for perioden 1. juli 2026 til 1. juli 2030. Udpegningsperioden har siden 1998 været forskudt i forhold til den almindelige konstitueringsperiode og følger af, at lovbestemmelserne om nedsættelse af et beboerklagenævn trådte i kraft 1. juli dette år.Der er fra de almene boligorganisationers side indstillet fem personer som medlemmer og en person som suppleant. Der er lejerforeningerne side indstillet tre personer som medlemmer og to personer som suppleanter. Kommunalbestyrelsen skal vælge et medlem og en suppleant fra henholdsvis udlejer og lejerside.Med hensyn til de indstillede personers kvalifikationer har forvaltningen ikke grundlag for fremhæve nogle af de indstillede frem for andre. Personer fremhævet med kursiv sidder i nævnet i dag og er således genindstillet. Indstillinger fra almene boligorganisationer. <table class="MsoTableGrid" border="1" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td valign="top"> </td><td valign="top">Medlem</td><td valign="top">Suppleant</td></tr><tr><td valign="top">Boligforeningen AAB</td><td valign="top">Anna Nørgaard Staun , advokat 2024 – nu: Udlejerrepræsentant i nævnet på Frederiksberg (suppleant 1. juli 2022 – 2024)2018 – nu: Advokat og administrations- HR-chef Boligforeningen AAB Behandling af lejeretlige sager for boligretten og landsretten på vegne af Boligforeningen AAB 2011-2018: Jurist, Boligforeningen AABBehandling af beboerklagenævnssager herunder husordenssager og fraflytningssager Forberedelse af retssager vedr. lejeretlige forhold </td><td valign="top"> </td></tr><tr><td valign="top"> </td><td valign="top">Michael Amin Varandili Hansen, advokat 2024 – nu: Advokat Chefjurist Boligforeningen AAB. Ansvaret for den juridiske afdeling. Herunder behandling af beboerklagenævnssager, herunder husordenssager og fraflytningssager. Behandling af retssager vedr. lejeretlige forhold mv. 2022-2024: Udlejningschef og advokatfuldmægtig, Boligforeningen AAB Behandling af lejeretlige sager for boligretten og landsretten på vegne af Boligforeningen AAB, ansvar for udlejningsafdelingen, behandling af udlejningsaftaler. 2021-2022: Fuldmægtig Indenrigs- og boligministeriet, kontoret for almene boligerVejledning af kommuner, boligorganisationer og BL -Danmarks AlmeneBoliger om reglerne på området. Sektortilsyn med kommunernes tilsyn med almene boligorganisationer• Udarbejdelse af love og bekendtgørelser på området 2018-2022: Jurist, Boligforeningen AABBehandling af beboerklagenævns-sager herunder husordenssager og fraflytningssager Forberedelse af retssager vedr. lejeretlige forhold 2015-2018: Student og senere fuldmægtig Københavns Kommune, kontor for tilsyn med almene boligerAfgørelser af sager vedrørende almene boliger, tilsyn med almene boligselskaber. Har hos Boligforeningen AAB, boligministeriet og Københavns Kommune beskæftiget sig indgående med almene boligorganisationers retsforhold og har som led heri opnået indgående ekspertise og kendskab til almene boligorganisationers retsforhold. </td><td valign="top"> </td></tr><tr><td valign="top">Frederiksberg Almennyttige Boligselskab (FAB)</td><td valign="top">Malene Hjørnet, næstformand i FAB 2022 – nu: Næstformand i FAB Har frem til 2017 arbejdet i 17 år som forhandlingschef og har i en årrække været beskikket som mentor gennem Kriminalforsorgen for socialt udsatte unge og familier. Har siden år 2001 boet i lejligheder i FAB. Har været aktiv i beboerdemokratiet Besidder en stor indsigt i den almene sektor, har solide juridisk og fagligt funderede baggrunde samt professionel tilgang til hendes eget bestyrelsesarbejde. </td><td valign="top"> </td></tr><tr><td valign="top">Lejerbo Frederiksberg</td><td valign="top">Gunner Bernhard Sørensen Advokat med møderet for Højesteret i 15 år (deponeret). Suppleant og medlem af nævnet i Frederiksberg kommune 2011-2014. Erfaring med bestyrelsesarbejde og har i en lang årrække været formand i Lejerbo Frederiksbergs organisationsbestyrelse og sidder desuden i organisations-bestyrelserne i Lejerbo Brøndby, Lejerbo Hvidovre samt Lejerbo Bornholm. Hr været afdelingsformand i Lejerbos afdeling 254-0 Vodroffsvej i tre årtier. Har siddet i Lejerbos Hovedbestyrelse siden 1. september 1994, de seneste år som formand og nu efter sammenlægningen med DAB som bestyrelsesmedlem. Stor indsigt i den almene sektor, solid juridisk baggrund samt en meget professionel og omhyggelig tilgang til sit bestyrelsesarbejde. </td><td valign="top"> </td></tr><tr><td valign="top">Boligselskabet DFB</td><td valign="top">Kenneth Pedersen, driftsleder 11 års erfaring i den almene boligbranche og har i en årrække arbejdet som driftsleder med ansvar for daglig drift, beboerkontakt og håndtering af klagesager. En vigtig del af arbejdet er den løbende kontakt med afdelingsbestyrelserne, herunder planlægning og afholdelse af afdelingsmøder, samt afholdelse af budgetmøder og løbende budgetopfølgning. Stærkt kendskab til beboerdemokrati, økonomistyring og samarbejdet mellem beboere og boligorganisation.Gennemførte kurser hos BL – Danmarks Almene Boliger:• Boligjura – solidt kendskab til lovgivning og lejeret i den almene sektor• Personaleledelse i driften – ledelse og samarbejde i driftsorganisationer• Dialogvejleder i den almene sektor – kompetencer i konflikthåndtering og konstruktiv dialog• Synskursus – teknisk indsigt i vurdering og vedligeholdelse af boliger </td><td valign="top">Christina Støvhase, driftsleder 8 års erfaring i den almene boligbranche og har i en årrække arbejdet som driftsleder med ansvar for den daglige drift, herunder blandt andet tilsyn med afdelinger tilknyttet driftsfællesskabet, beboerkontakt og håndtering af klagesager. En anden vigtig del af arbejdet er den løbende dialog med afdelingsbestyrelserne, herunder planlægning og afholdelse af afdelingsmøder, samt afholdelse af budget-møder og løbende budgetopfølgning. Stærkt kendskab til beboerdemokrati, økonomistyring og samarbejdet mellem beboere og boligorganisation.Medarbejderrepræsentant i organisationsbestyrelsen og medlem i flere af vores ejerforeninger som repræsentant for boligselskabet.Gennemførte kurser hos BL – Danmarks Almene Boliger:• Boligjura• Synskursus• Inspektør- og driftsleder uddannelse• Budget og regnskab </td></tr></tbody></table> Indstillinger fra lejerorganisationer. <table class="MsoTableGrid" border="1" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td valign="top"> </td><td valign="top">Medlem</td><td valign="top">Suppleant</td></tr><tr><td valign="top">Danske lejere</td><td valign="top">Rune Skovbjerg Krog, cand. jur. 1. juli 2022- nu: Lejerrepræsentant i nævnet FrederiksbergEndvidere beboerklagenævnsmedlem i Brøndby, og har også en del andre opgaver som nævnsmedlem og lægdommer. </td><td valign="top">Tobias Gregory Erfaringer fra den almene sektor gennem arbejde i BOSAM. </td></tr><tr><td valign="top">BOSAM</td><td valign="top">Rune Skovbjerg Krog</td><td valign="top">Tobias Gregory</td></tr><tr><td valign="top">LLO</td><td valign="top">Magnus Chytræus-Andresen, cand jur. Tidligere juridisk rådgiver i Lejernes LO Hovedstaden og for nærværende juridisk leder i den Sociale retshjælp. </td><td valign="top">Helene Toxværd, landsformand LLO 1. juli 2022 – nu. Suppleant for lejerside i nævnet Frederiksberg </td></tr></tbody></table> <h3>Bevillingsmæssige konsekvenser</h3> Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser. <h3>Borgmesterpåtegning</h3> Nej <h3>Behandling</h3> MagistratenKommunalbestyrelsen </div></div>"
 - Tekst null
 - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
 - Link "https://dagsordener.frederiksberg.dk/Vis/Pdf/bilag/017328f0-deaf-452a-883c-4fcdba96b1ee"
 - DocumentId "017328f0-deaf-452a-883c-4fcdba96b1ee"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "00.01.00-A30-1-26"
Navn "Udpegning af medlemmer af beboerklagenævnet"
Punktnummer "109"
Bilag 0 items
Documents null
Id "a5947a6b-9a2d-44b0-8412-db8b9deda626"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "f310ef86-b643-45b7-a718-d9fb88aadd6b"
Number "109"
Sorting 3
IsOpen true
CaseNumber "00.01.00-A30-1-26"
SourceId "a0185d07-e547-4945-8fd4-50a10e647c48"
Caption "Udpegning af medlemmer af beboerklagenævnet"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items