Bagsværd Møllevej 6, 2800 Kgs. Lyngby

Resumé
KFUM Spejderne, Buddinge Gruppens spejderhytte ligger på Gladsaxe Kommunes grund Bagsværd Møllevej 6. Spejderne ønsker at bygge en ny spejderhytte med mulighed for fondsstøtte og har derfor brug for at vide, om de fremadrettet kan blive på grunden. Denne sag forelægges med henblik på at give spejderne en brugsret med 20 års uopsigelighed.

Baggrund
Da Gladsaxe Kommune i 2024 købte matrikel 70a, Bagsværd Møllevej 6, fra ATP Ejendomme, overtog kommunen ejendommen med en brugsaftale med KFUM spejderne, der gennem en længere årrække har haft en hytte på matriklen. I henhold til brugsaftalen kan kommunen opsige spejderne med ½ års varsel. 

Spejdernes nuværende hytte er udtjent, og de ønsker at bygge en ny. Den nuværende spejderhytte ligger på en ca. 1.070 kvadratmeter indhegnet parcel på matriklen. For at kunne søge fondsfinansiering til en ny hytte, beder spejderne om en brugsaftale med længere uopsigelighed. 

Ofte gives en brugsret på 5 til 10 år, men af hensyn til Buddinge Gruppes mulighed for at søge fondsstøtte, foreslår forvaltningen, at brugsretten i dette tilfælde gives med 20 års uopsigelighed fra Gladsaxe Kommunes side og med et efterfølgende opsigelsesvarsel på 2 år.

Hyttens placering
Da Gladsaxe Kommune købte ejendommen på Bagsværd Møllevej, var det blandt andet for på sigt at have mulighed for at udvide med ældre- og plejeboliger i tilknytning til Seniorcenter Møllegården. Forvaltningen vurderer, at matriklen er stor nok til både at rumme spejderne og en eventuel udvidelse af Møllegården. 

Mulighed for at bygge en ny spejderhytte andet sted på ejendommen er undersøgt. Herunder muligheden for at bygge på matriklens vestlige del, hvor også det tidligere Radio Lyngby ligger. Af hensyn til ejendommens frednings- og plangrundlag kan spejderhytten imidlertid kun genopføres, hvor den står i dag. Derved bliver det eksisterende anvendelse. Når og hvis en ny hytte bliver aktuelt, skal spejderne søge Gladsaxe Kommune herom særskilt.

Spejderne er bekendt med, at grunden, hvor deres hytte ligger, frem til 2030 skal bruges til oplag i forbindelse med Vestforbrændings fjernvarmeudbygningen, som redegjort for i Økonomiudvalget 07.04.2026, punkt. 4. I så fald etableres en 5 meter bræmme mellem spejdernes parcel og Vestforbrændings oplag.

Høring af spejderne
KFUM Spejderne, Buddinge gruppe har fået brugsaftalen i høring. De accepterer aftalen, som giver mulighed for samme aktiviteter som i dag.
 
I den anledning spørger spejderne, om aftalen kan udvides, så den giver adgang til en større del af matriklen, som de vil kunne bruge til aktiviteter og til opførelse af lette konstruktioner som fx shelter, bålhytte og aktivitetshytte. Konstruktioner som kan fjernes, når kommunen ønsker at anvende arealet. 

Forvaltningen anbefaler, at der - ud over spejdernes nuværende parcel - ikke gives aftalemæssig forret til den øvrige matrikel. Det er forvaltningens anbefaling, at spejderne kan bruge de omkringliggende arealer til aktiviteter på samme vilkår som andre brugere af området. Dertil kommer Økonomiudvalgets beslutning af 07.04.2026, punkt 4, om, at Vestforbrændingen kan bruge en del af området til oplag.
 
Placering af spejdernes parcel med nuværende spejderhytte samt spejdernes ønskede tillægsareal til brug for aktiviteter og til opførelse af lette konstruktioner som fx shelter, bålhytte og aktivitetshytte fremgår af bilag 1.

Økonomiudvalget 07.04.2026, punkt 4