Godkendelse af byfornyelsesprogrammet.

Den 21. maj 2025 besluttede kommunalbestyrelsen at igangsætte udarbejdelsen af et byfornyelsesprogram i Marstal. Programmet Et levende Marstal blev præsenteret på kommunalbestyrelsesmødet den 17. december 2025, og kommunalbestyrelsen besluttede at sende programmet i offentlig høring i perioden fra den 18. december 2025 til den 12. februar 2026. Den 27. januar 2026 har programmet været præsenteret på et borgermøde i Marstal SFO.

I høringsperioden er der indkommet 12 høringssvar.

Overordnet viser høringssvarene at der er tilfredshed og opbakning til programmets indhold.

Derudover berøres følgende emner:

• Nyt borgerhus
  • Der gøres opmærksom på at etableringen af et borgerhus ikke må betyde at foreninger og aktiviteter bliver "hjemløse", og at det er vigtigt at sikre midler til den løbende drift af stedet for at projektet kan være bæredygtigt.
• Trafik
  • Mange af høringssvarene peger på forskellige aspekter af den trafikale situation i Marstal. Der ønskes flere parkeringspladser, mulighed for cykling i gågaden, både ønske om at busserne ikke kører i bymidten, og at trafikken fortsat kan køre af Kongensgade, ønske om ensretning af Skolegade og Prinsensgade, og ændringer af trafikforholdene ved Kompasrosen.
• Kongensgade
  • I nogle af høringssvarene ytres der ønske om at der sker en byfornyelsesmæssig indsats i Kongensgade. fx i form af ny belægning.
• Fokus i byfornyelsen
  • Der ytres ønske om at byfornyelsesindsatsen blev koncentreret omkring det nordlige del af Kirkestræde. 
• Begrønning
  • Flere af høringssvarene ytrer ønske om en overordnet plan for at sikre at Marstal bymidte får flere træer.
• Tilgængelighed
  • Der gøres opmærksom på at have fokus på tilgængelighed i byfornyelsen fra starten i processen.  
• Prinsensgade
  • Både Marstal Museum og Ærø bibliotek tilkendegiver opbakning til indsats 3.1 Wayfinding i Prinsensgade, og tilkendegiver at de gerne deltager i projektarbejdet.
• Ensartethed overordnet plan for design
  • Der gøres opmærksom på fra start af at have fokus på et sammenhængende visuelt udtryk i byfornyelsen.

Høringssvarene i deres helhed er vedlagt som bilag D2026-13266.

Hvidbogen er vedlagt som bilag D2026-23613.

På baggrund af høringssvarene er byfornyelsesprogrammet blevet revideret, og fremlægges nu til endelig vedtagelse. Der er tilføjet en ny indsats - "Indsats 2.2. Designguide og byrumsinventar". Det sker på baggrund af at flere af høringssvarene peger på vigtigheden af at skabe et samlet visuelt udtryk i byfornyelsen. Det ligger samtidigt i god tråd med anbefalingerne i helhedsplanen MitMarstal. Desuden er der lavet en række sproglige rettelser og justeringer i den endelige version af byfornyelsesprogrammet.

Den 21. maj 2025 besluttede kommunalbestyrelsen at igangsætte en proces med henblik på at udarbejde et byfornyelsesprogram.

Beslutningen kom på baggrund af

• et ønske om at implementere helhedsplanen for Marstal, der blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 23. marts 2022. 
• som led i at kommunalbestyrelsen den 17. januar 2024 vedtog kommuneplantillæg Byer og Landsbyer som udvidede bymidteafgrænsningen, og indeholdt at der skulle udarbejdes en plan for udviklingen af Marstal Havn og en revision af lokalplanen.

Den 7. oktober 2025 drøftede teknik-, miljø- og havneudvalget det endelige udkast til byfornyelsesprogrammet - Et levende Marstal. Udvalget tilkendegav, at programmet sendes i offentlig høring i 8 uger.

Den 17. december 2025 besluttede kommunalbestyrelsen at det endelige udkast til byfornyelsesprogrammet - Et Levende Marstal sendes i offentlig høring i 8 uger.

Lov om byfornyelse.

Der er udarbejdet et overordnet budget fordelt på byfornyelsesprogrammets tre indsatsområder og de 11 indsatser. Midlerne findes indenfor det budget, der er afsat til byfornyelse i perioden 2026-2031.

Byfornyelsesprojektet "Et levende Marstal" planlægges gennemført i perioden 2026-2031 med et samlet budget på 5.125 t.kr., fordelt på tre indsatsområder.

Finansieringen er baseret på forventede statslige tilskud på 60%, mens de resterende 40% finansieres af kommunen. Kommunen har mulighed for at lånefinansiere op til 95 % af sin andel.

Det bemærkes, at projektets gennemførelse er betinget af statslig finansiering. Staten udmelder årligt, om der afsættes midler til byfornyelsesprojekter samt den samlede økonomiske ramme. Uden statsligt tilskud bortfalder den kommunale medfinansiering, og projektet vil derfor ikke blive videreført.

Budgettet skal over årene holdes inden for byfornyelsesrammen. Ikke disponeret midler kan overføres til det efterfølgende år med henblik på projektets gennemførelse. Hvis den statslige ramme bliver mindre end forudsat, vil det påvirke projektets udformning og medføre behov for budgetjusteringer. Det kan indebære, at enkelte indsatser nedjusteres, udskydes eller helt udgår af byfornyelsesprogrammet.

I forbindelse med det årlige udvalgsmøde i foråret disponerer udvalget de samlede byfornyelsesmidler på forskellige kategorier, herunder nedrivning, skimmelsvamp, bygningsbevaring, m.v. Det er herefter op til udvalget at prioritere midler til projektet på baggrund af de tilgængelige ressourcer. Når midlerne er disponeret, foretages der en omplacering af budgettet til de enkelte kategorier med henblik på at sikre, at det samlede budget inden for området overholdes.

Ved godkendelse af projektet oprettes der 11 PSP-elementer under anlæg, opdelt efter de indsatser, der fremgår af budgettet. Denne opdeling skal sikre en klar økonomisk og administrativ styring, herunder mulighed for løbende opfølgning på forbrug og fremdrift inden for hvert indsatsområde.

Kommunalbestyrelsen.

Teknisk afdeling indstiller at byfornyelsesprogrammet "Et levende Marstal" godkendes under forudsætning af statsligt tilskud på 60%.  

Teknik-, miljø- og havneudvalget anbefaler at byfornyelsesprogrammet "Et levende Marstal" godkendes under forudsætning af statsligt tilskud på 60%.

Teknik-, miljø- og havneudvalgets indstilling anbefales godkendt.