Byggeriet følger almenboliglovens A-B-C-ramme, hvor Byrådet på lovbestemte milepæle træffer beslutning om projektets økonomi, den kommunale grundkapital, kommunegarantier og påbegyndelse (skema A og skema B) samt byggeregnskabet (skema C). Både plejeboliger og servicearealer behandles efter samme model, men i separate skemaer.

En af de første opgaver bliver at afklare samarbejdet med en almen boligorganisation. Der er endnu ikke truffet endelig beslutning om den konkrete bygningsmæssige løsning, men udgangspunktet er, at der skal etableres et tidssvarende og fremtidssikret plejeboligbyggeri, som funktionelt og organisatorisk kan indgå som en del af Bobjergcentret. Det er i den forbindelse vigtigt, at byggeriet tager hensyn til oplevelsesstien ved plejecentret. 

Projektorganisering

Projektet planlægges gennemført med en styregruppe og to parallelle arbejdsspor under fælles projektledelse. Den todelte organisering skal sikre, at de plejefaglige krav tænkes ind fra starten, så byggeriet kan tages i brug uden efterfølgende tilpasninger.

Det byggetekniske spor drives i samarbejde med boligorganisationen og omfatter bl.a.:

• afklaring af afdelingsstruktur, grundforhold og lokalplansforhold
• udarbejdelse af byggeprogram med funktions- og rumkrav
• forberedelse af ansøgninger om skema A for både plejeboliger og servicearealer
• i de senere faser: valg af entrepriseform, udbud, projektering og byggetilsyn, som forestås af boligorganisationen som bygherre.

Det driftsmæssige spor drives af Center for Omsorg og Sundhed og omfatter bl.a.:

• stillingtagen til målgruppe og plejefaglig profil samt integration med den eksisterende drift på Bobjergcentret
• rekruttering, kompetenceudvikling og tilrettelæggelse af arbejdsgange
• dimensionering af servicefunktioner- og arealer, herunder madservice, rengøring 
• plan for visitation, indflytning og overgang til drift.

Desuden nedsættes der et byggeudvalg.

Ekstern bistand

Odsherred Kommune råder ikke selv over specialiseret ekspertise i alment plejeboligbyggeri. De afsatte 1,0 mio. kr. i 2026 anvendes bl.a. til bygherrerådgivning samt juridisk og økonomisk bistand i de indledende faser af projektet.

Politisk orientering
Udvalget for Ældre, Sundhed og Forebyggelse orienteres løbende om projektets fremdrift. De formelle godkendelsespunkter — herunder skema A og skema B — forelægges Byrådet via Økonomiudvalget, når projektet når de lovpligtige milepæle.