Der er indsendt ansøgning om opførelse af en opbevaringshal på Dragsmøllevej 23, 4534 Hørve. Hallen er 599 m2 og er ansøgt om at blive placeret uden for byggefeltet i lokalplanen Se bilag 1.

Administrationen har deltaget i flere møder sammen med ejer og naboen fra Dragsmøllevej 17, hvor forslag til placeringer af hallen er blevet drøftet, for derigennem at finde en placering som kunne være til optimal for begge naboer. På det seneste møde den 22. oktober 2025 blev det aftalt at placere hallen, som det fremgår af bilag 3. Placeringen af hallen afviger fra kortbilag 3 i lokalplanen, vedrørende placeringen af bebyggelsen i forhold til de fastlagte byggefelter. Projektet overholder derimod lokalplanens bestemmelser om anvendelse, bebyggelsesprocent, bygningshøjde og etageantal, og vurderes ikke at være i strid med lokalplanens formålsbestemmelser. 

Projektet kræver dispensation fra lokalplanens § 6.9, der handler om, at der indenfor byggefelterne, som vist på kortbilag 3, opføres ladebygning til maskiner og oplag.
Sagen har været sendt i nabohøring hos Dragsmøllevej 17 og Dragsmøllevej 19. Dragsmøllevej 17 har indsendt høringssvar og naboen fra Dragsmøllevej 19 har ikke indgivet et høringssvar. Høringssvaret fremgår af bilag 4.

I henhold til høringssvaret er det vigtigt for administration at præcisere, erhvervsbyggeri generelt ikke er omfattet af byggeretten i Bygningsreglementets kapitel 8 og derfor altid forudsætter en helhedsvurdering. For så vidt angår brandforhold opføres hallen efter Bilag 10 om de præaccepterede løsninger for industri- og lagerbygninger i bygningsreglementet, og den endelige brandtekniske dokumentation skal først fremsendes i forbindelse med færdigmelding af byggeriet. Sagen vurderes at være tilstrækkeligt belyst i henhold til bygningsreglementets bestemmelser.

Med det fremsendte forslag vurderes det, at lokalplanens formål er overholdt og at der derfor kan dispenseres. Jf. Delegationsplanen 2022 skal dispensationer fra lokalplaner, der er yngre end 10 år foreligges udvalget til godkendelse.