Ifølge oplysninger fra Helsingør Nordhavn har de 6 midlertidige autocamperpladser gennem nu snart 6 år været en succes. Det oprindeligt estimerede antal forventede overnatninger i autocampere på Helsingør Nordhavn ligger på 540, hvilket har vist sig at være et passende antal i forhold til efterspørgslen. Autocamperpladserne bruges af såvel danske som udenlandske turister.

På baggrund af de gode erfaringer ønsker Helsingør Nordhavn at ansøge om endnu en forlængelse af den tidsbegrænsede dispensation til 6 autocamperpladser på 3 år, og det vil sige frem til ca. 1. juli 2029, hvor det forventes, at der via den kommende lokalplanproces vil være taget endeligt politisk stilling til, om autocamperpladserne skal bibeholdes eller nedlægges. Der er ikke anlægsmæssige udgifter forbundet med at meddele en ny tidsbegrænset dispensation for de næste 3 år.

De 6 midlertidige autocamperpladser kan benyttes i sommerperioden fra 1. juni til 30. september, hvor der ikke er behov for oplag af både, og hvor arealet i forvejen anvendes til parkering af biler.

Der er i 2025 udarbejdet en udviklingsplan for Helsingør Nordhavn, og ejer har på den baggrund nu et ønske om, at der i den nærmeste fremtid vil blive udarbejdet en ny lokalplan for havneområdet. I den forbindelse vil Byrådet træffe beslutning om, hvorvidt der på længere sigt skal være autocamperpladser på Helsingør Nordhavn. De 6 midlertidige autocamperpladser kan således nedlægges igen efter dispensationens udløb, hvis det besluttes, at der ikke skal være autocamperpladser på Helsingør Nordhavn.

1. Planlægningsmæssige forhold

Helsingør Nordhavn er på nuværende tidspunkt omfattet af Lokalplan 1.130 for Helsingør Nordhavn. Det område, som fortsat ønskes anvendt til 6 autocamperpladser, ligger i lokalplanens Enhed 1.

Området er ikke omfattet af strandbeskyttelse, men det ligger inden for fortidsmindebeskyttelseslinjen fra Kronborg Slots voldanlæg.

Desuden ligger området inden for indsigtskilerne til Kronborg Slot, som er udpeget i Helsingør Kommunes gældende kommuneplan, og som har til hensigt at fastholde indkikket til Kronborg Slot, som blev optaget på UNESCO's verdensarvsliste i år 2000. Autocamperpladsernes eneste fysiske anlæg er 2 el-standere med en højde på 1,2 m højde, og som ønskes bibeholdt.

Endelig skal etablering af pladser til autocampering have en tilladelse efter campingreglementet.

Lokalplanen har følgende formål:

”Det er lokalplanens formål at muliggøre en fornyelse og udvikling af Helsingør Nordhavn som et attraktivt rekreativt område og som et udflugtsmål ved at give mulighed for en renovering af havnen og for opførelse af yderligere bebyggelse.

Det er endvidere lokalplanens formål at sikre, at området anvendes til havneformål, herunder erhvervsvirksomhed og forenings- og klubvirksomhed med naturlig tilknytning til havnen samt restaurationsvirksomhed samt mindre havnerelaterede butikker”.

Området, som fortsat ønskes anvendt til autocampering, ligger i lokalplanens Enhed 1. Anvendelsesmulighederne for Enhed 1 er i henhold til lokalplanen følgende:

”Enhed 1 må kun anvendes til havneformål, herunder lystbådehavn og erhvervshavn, parkering, oplag af både og rekreative områder.”

Den ansøgte anvendelse er således ikke i overensstemmelse med lokalplanens principper (formål og anvendelse), idet anvendelsesbestemmelserne ikke åbner op for en turistrelateret aktivitet som autocampering. Det ansøgte forudsætter derfor en lokalplandispensation, som vi kan meddele med en maksimal 3-årig tidsbegrænsning.

2. Centerets vurdering

Det er Center for By, Land og Vands vurdering, at bibeholdelsen af de 6 midlertidige autocamperpladser i yderligere 3 år er en benyttelse, som ikke forhindrer en eventuel anden fremtidig anvendelse af området, og som måtte blive fastlagt i en kommende ny lokalplan.

I forhold til en tidsbegrænset lokalplandispensation på 3 år lægger centret også vægt på, at den ønskede anvendelse med autocampering påtænkes indarbejdet i den nye lokalplan. Desuden noterer centeret sig, at autocamperpladserne ikke giver trafikale udfordringer, idet der ikke er tale om placering på havnens vejarealer men på et område, som i vinterhalvåret anvendes til bådoplag og i sommerhalvåret anvendes til bilparkering. Bibeholdelsen af de 6 autocamperpladser kræver desuden ikke yderligere investeringer.

I forhold til tilladelsen efter campingreglementet vurderer centeret, at der vil kunne meddeles tilladelse til det ansøgte, idet der er tale om en særlig situation, hvor de faciliteter, som skal være på en campingplads, allerede er til stede i Helsingør Nordhavn til brug for sejlerne.

Hvis By-, Plan- og Trafikudvalget meddeler en midlertidig lokalplandispensation på 3 år til de 6 ansøgte autocamperpladser, vil centeret efterfølgende meddele de øvrige tilladelser i forhold til fortidsmindebeskyttelsen og campingreglementet.