Ejer af matr.nr. 8eg, Åsendrup By, Vrensted ønsker mulighed for udstykning af nye erhvervsgrunde i Løkken. Der ansøges derfor om lokalplanlægning for erhvervsområde, syd for det eksisterende erhvervsområde ved Industrivej, Egevej m.fl. i Løkken. Se bilag 2 – Projektansøgning.

Det ansøgte er i overensstemmelse med kommuneplanrammen (nr. 600-R23 - ”Erhvervsområde omkring Egevej, Løkken”), som fastlægger anvendelsen til erhvervsområde, herunder lettere industri- og håndværksvirksomhed, lagervirksomhed samt serviceerhverv i forbindelse med turisthverv. Kommuneplanrammen bestemmer videre, at der skal etableres et afskærmende beplantningsbælte langs Industrivej. Se bilag 3 – Kommuneplanramme 600-R23.

Det vurderes hensigtsmæssigt at lokalplanlægge hele kommuneplanrammen, hvorfor både matr.nr. 8eg og 8bn, Åsendrup By, Vrensted indarbejdes i planlægningen. Se bilag 1 – Oversigtskort.

Hjørring Kommune er i løbende dialog med begge grundejere i planlægningsområdet, der således begge er bekendt med en muligt kommende planlægning for erhverv.

Området har status som landbrugsareal og benyttes bl.a. til hestehold.

Området er ikke en del af Spildevandsplanen, og det skal derfor undersøges nærmere, hvordan overfladevand kan håndteres tilfredsstillende. Dette kan have betydning for, hvordan arealet og planen kan udnyttes.

Området er beliggende i nærheden af lokalplanlagt boligområde, hvorfor der i planlægningen skal indarbejdes bestemmelser vedr. afværgeforanstaltninger for at undgå miljøkonflikter, herunder støj.

En del af planlægningsområdet er omfattet af skovbyggelinje, hvorfra der skal søges dispensation eller ophævelse i forbindelse med en evt. vedtagelse af lokalplanen.

Anden planlægning

Projektet afstedkommer et tillæg til Spildevandsplanen, der koordineres med planlægningsprocessen.

I det vedlagte bilag 4 - Anden planlægning, fremgår eksisterende lokalplaner og igangværende planlægning i den østlige del af Løkken. Af bilaget fremgår områdets blandede anvendelser.