PFA Blue Star Ejendomme ønsker at opføre et nyt hotel, Go Hotel Airport, på Amager Strandvej 390 - den gamle SAS-grund. PFA Ejendomme har købt en andel af den eksisterende matrikel fra Wihlborgs A/S. 

Der skal opføres en ny ottekantet hotelbygning, etablering af tilkørselsveje, indkørsel og parkeringspladser til hotellet. Samt etablering af nye tilhørende udearealer og begrønnede gårde.

Projektet er omfattet af reglerne om screeningsafgørelse efter miljøvurderingslovens § 21, da projektet er omfattet af lovens bilag 2:

• 10b anlægsarbejder i byzone, herunder opførsel af butikscentre og parkeringsanlæg.

Projektet er placeret inden for lokalplan 108, Erhvervsområde ved Kastrup Station, og tillæg 108.1. Tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2006-2015.

Vurdering af projektet

I anlægsfasen vil der komme støj i forbindelse med nedramning af spuns, etablering af adgangs- og parkeringsforhold, graveaktiviteter ved etablering af fundament og opførsel af hotelbygningen. Det vurderes, at støjen vil være midlertidig og ligge indenfor rammen af kommunens forskrift for bygge- og anlægsarbejder. Det vurderes, at projektet ikke vil medføre støjgener ud over det acceptable ved bygge- og anlægsprojekter.

Det ansøgte projekt vil ikke påvirke Natura 2000-områdets udpegningsgrundlag, § 3-natur. Projektet vurderes heller ikke at påvirke nogen fredninger, skovbyggelinjer, vejbyggelinjer og kirkebyggelinjer.

Byggegrunden er kortlagt som forurenet. Dette håndteres i den ansøgte § 8 tilladelse efter jordforureningsloven. Derfor vurderes jordforureningen ikke at udgøre en væsentlig gene for byggeprojektet.

Der er to obs punkter. Det en er, at trafikudviklingen på Amager Strandvej bør følges nøje de kommende år med alle de projekter, der skal gennemføres de kommende 5 år. Det andet er den fældning af et kastanjetræ på byggegrunden, som udgør et potentielt levested for flagermus. Flere flagermusarter er arter, som er omfattet af Habitatbekendtgørelsens Bilag IV, som arter der skal beskyttes. Fældningen af træet vurderes dog ikke at udgøre en væsentlig gene i forhold til at sikre levesteder for flagermus, hvis byggeprojektet tilpasses, så det sikres, at flagermus fortsat har alternative raste- og levesteder på byggegrunden.

På baggrund af ovenstående er det Center for By, Miljø og Klimas vurdering, at projektet ikke har nogen væsentlig indvirkning på miljøet og derfor ikke er omfattet af miljøvurderingspligt.

Ikke relevant.

Der er foretaget høring af berørt myndighed. Der er 4 ugers klagefrist fra den dato, hvor afgørelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside.

Miljøvurderingsloven

Forskrift om støjende, støvende og vibrerende midlertidige aktiviteter for varelevering, bygge- og anlæg.

Tårnby Kommunes Spildevandsplan 2022-2034

Ingen økonomiske konsekvenser.

Ikke relevant.