Egedal

Forslag til lokalplan 078 - Ølstykkegård højspændingsstation i Værebro erhvervsområde til offentlig høring - beslutning

25/934 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der etableres en ny højspændingsstation i Værebro erhvervsområde?

Opsummering

Beslutningen godkender lokalplanen for opførelsen af en ny højspændingsstation i Værebro erhvervsområde, som en del af Energinets projekt for at nedgrave luftledninger og forberede den grønne omstilling. Stationen forventes taget i brug i 2028-29, og lokalplanen sendes i 4 ugers offentlig høring.

Fordele

Etablering af en indendørs station reducerer visuel forurening i landskabet
Bevaring af eksisterende beplantning og etablering af beplantningsbælter omkring området
Mulighed for bæredygtige tiltag som grønne tage, regnvandsopsamling og solceller

Ulemper

Delvis fjernelse af en eksisterende jordvold for at sikre adgang til den nye station
Potentiel lokal trafikstigning på trods af få brugere af stationen
Midlertidig forstyrrelse af området under etableringen

Emneord

Byudvikling
Miljø
Energi

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutningstema

På baggrund af Plan- og Byudviklingsudvalgets igangsættelse af planarbejdet skal det besluttes, om forslag til lokalplan for Ølstykkegård Højspændingsstation i Værebro Erhvervsområde kan godkendes og sendes i offentlig høring.

Kompetence til afgørelse

Plan- og Byudviklingsudvalget - Økonomiudvalget - Byrådet.

Indstilling

Administrationen indstiller, at:

Forslag til lokalplan 078 for Ølstykkegård Højspændingsstation i Værebro godkendes og sendes i 4 ugers offentlig høring.
Forslagene til kommuneplantillæg og lokalplan ikke skal miljøvurderes.
Administrationen bemyndiges til at foretage redaktionelle rettelser.

Sagsfremstilling

Baggrund

Plan- og Byudviklingsudvalget besluttede d. 7. maj 2024, at igangsætte planarbejdet for Ølstykkegård Højspændingsstation i Værebro Erhvervsområde.

Energinet vil etablere en ny højspændingsstation på et område i Værebro Erhvervsområde ifm. eksisterende transformerstation for at forberede til fremtidens krav som følge af den grønne omstilling. Den nye højspændingsstation er en del af Energinets projekt ”Forskønnelse af Roskilde Fjord”, hvor eksisterende luftledninger bliver nedgravet på en strækning fra Hovegård Station i Egedal Kommune til Lyngerup Station i Frederikssund Kommune (se bilag 3). Energinet forventer at tage den nye højspændingsstation og de nye, nedgravede elkabler i brug i 2028-29.

Oprindeligt ville Energinet etablere en større, udendørs transformerstation på arealer vest for Værebro Erhvervsområde. Med det aktuelle projekt etableres der ikke en stor fritstående transformerstation i det åbne land.

Lokalplanen er udarbejdet med bidrag fra Energinet. Arbejdet har i en periode på ca. et år ligget stille pga. manglende leverancer fra Energinet.

Om forslaget til lokalplan (se bilag 1)

Lokalplanen har til formål at muliggøre etablering af højspændingsstation i Værebro erhvervsområde, vest for den eksisterende station på et areal, der strækker sig over ca. 2.800 kvm. Selve stationen opføres som en murstensbygning på ca. 800 kvm, hvor alle elektriske installationer er indendørs.

Adgang sker fra Roskildevej via en eksisterende stikvej ind over den eksisterende transformerstations område, som forlænges hen til den nye højspændingsstation. Der vil ikke komme mere trafik til området, da det er få personer, der vil have deres gang ved den nye station.

Lokalplanforslaget lægger herudover op til følgende:

Eksisterende beplantning bevares, og det sikres, at der etableres beplantningsbælter rundt om hele området.
Del af eksisterende jordvold inden for lokalplanområdet må fjernes/gennem-brydes for at forlænge den eksisterende interne servicevej og sikre adgangsvej til ny station.
Der etableres 2-6 parkeringspladser.

Miljøscreening (se bilag 2)

Der er udført en miljøscreening af planernes påvirkning af miljøet. På baggrund af screeningen, vurderes det, at planerne ikke vil medføre væsentlig påvirkning af miljøet, og at der derfor ikke skal udarbejdes en miljøvurdering.

Vurdering ift. bæredygtighed og kvalitet i byudviklingen

Set ift. Byrådets principper om kvalitet og bæredygtighed i byudviklingen vurderer administrationen samlet planforslagene positivt. Bl.a. er der i planforslaget:

Krav om at tage skal anvendes til bæredygtighedstiltag i form af grønne tage eller alternativt til opsamling af regnvand.
Mulighed for solceller o. lign. energibesparende elementer på tagflader og facader.
Krav om at den interne vej skal etableres med permeabel belægning.

Klimakonsekvensvurdering

Omlægningen fra luft- til jordledninger styrker forsyningssikkerheden mod vejrlig som storm og lyn, samtidig med at landskabet forskønnes og visuel forurening fjernes. Jordkabler har ofte højere kapacitet end ældre luftledninger. Selvom anlægsomkostningerne er højere, er vedligeholdelsen lavere, og omlægningen er central i den grønne omstilling.

Konsekvenser for budgettet

Lokalplanforslaget har i sig selv ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Borgerdialog

Forslag til lokalplan sendes i 4 ugers offentlig høring efter godkendelsen, og der holdes borgermøde om planforslaget. Hvis der ikke er interesse fra borgerne og tilstrækkeligt med tilmeldinger aflyses borgermødet.

Beslutning i Plan- og Byudviklingsudvalget den 07-04-2026

Anbefalet.

Beslutning i Økonomiudvalget den 22-04-2026

Anbefalet.

Beslutning i Byrådet den 29-04-2026

Godkendt.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><div><div><span>På baggrund af Plan- og Byudviklingsudvalgets igangsættelse af planarbejdet skal det besluttes, om forslag til lokalplan for Ølstykkegård Højspændingsstation i Værebro Erhvervsområde kan godkendes og sendes i offentlig høring.</span></div></div></span> <h3>Kompetence til afgørelse</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Plan- og Byudviklingsudvalget - Økonomiudvalget - Byrådet.</span></div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Administrationen indstiller, at: </span></div><ol type="1"><li style=""><span>Forslag til lokalplan 078 for Ølstykkegård Højspændingsstation i Værebro godkendes og sendes i 4 ugers offentlig høring.</span></li><li style=""><span>Forslagene til kommuneplantillæg og lokalplan ikke skal miljøvurderes.</span></li><li style=""><span>Administrationen bemyndiges til at foretage redaktionelle rettelser.</span></li></ol></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span>Baggrund</span></div><div><span>Plan- og Byudviklingsudvalget besluttede d. 7. maj 2024, at igangsætte planarbejdet for Ølstykkegård Højspændingsstation i Værebro Erhvervsområde. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Energinet vil etablere en ny højspændingsstation på et område i Værebro Erhvervsområde ifm. eksisterende transformerstation for at forberede til fremtidens krav som følge af den grønne omstilling. Den nye højspændingsstation er en del af Energinets projekt ”Forskønnelse af Roskilde Fjord”, hvor eksisterende luftledninger bliver nedgravet på en strækning fra Hovegård Station i Egedal Kommune til Lyngerup Station i Frederikssund Kommune (se bilag 3). Energinet forventer at tage den nye højspændingsstation og de nye, nedgravede elkabler i brug i 2028-29.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Oprindeligt ville Energinet etablere en større, udendørs transformerstation på arealer vest for Værebro Erhvervsområde. Med det aktuelle projekt etableres der ikke en stor fritstående transformerstation i det åbne land. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Lokalplanen er udarbejdet med bidrag fra Energinet. Arbejdet har i en periode på ca. et år ligget stille pga. manglende leverancer fra Energinet.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Om forslaget til lokalplan (se bilag 1)</span></div><div><span>Lokalplanen har til formål at muliggøre etablering af højspændingsstation i Værebro erhvervsområde, vest for den eksisterende station på et areal, der strækker sig over ca. 2.800 kvm. Selve stationen opføres som en murstensbygning på ca. 800 kvm, hvor alle elektriske installationer er indendørs.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Adgang sker fra Roskildevej via en eksisterende stikvej ind over den eksisterende transformerstations område, som forlænges hen til den nye højspændingsstation. Der vil ikke komme mere trafik til området, da det er få personer, der vil have deres gang ved den nye station.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Lokalplanforslaget lægger herudover op til følgende:</span></div><ul><li style=""><span>Eksisterende beplantning bevares, og det sikres, at der etableres beplantningsbælter rundt om hele området.</span></li><li style=""><span>Del af eksisterende jordvold inden for lokalplanområdet må fjernes/gennem-brydes for at forlænge den eksisterende interne servicevej og sikre adgangsvej til ny station.</span></li><li style=""><span>Der etableres 2-6 parkeringspladser.</span></li></ul><div><span> </span></div><div><span>Miljøscreening (se bilag 2)</span></div><div><span>Der er udført en miljøscreening af planernes påvirkning af miljøet. På baggrund af screeningen, vurderes det, at planerne ikke vil medføre væsentlig påvirkning af miljøet, og at der derfor ikke skal udarbejdes en miljøvurdering.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Vurdering ift. bæredygtighed og kvalitet i byudviklingen</span></div><div><span>Set ift. Byrådets principper om kvalitet og bæredygtighed i byudviklingen vurderer administrationen samlet planforslagene positivt. Bl.a. er der i planforslaget:</span></div><ul><li style=""><span>Krav om at tage skal anvendes til bæredygtighedstiltag i form af grønne tage eller alternativt til opsamling af regnvand.</span></li><li style=""><span>Mulighed for solceller o. lign. energibesparende elementer på tagflader og facader.</span></li><li style=""><span>Krav om at den interne vej skal etableres med permeabel belægning.</span></li></ul><div><span> </span></div><div><span>Klimakonsekvensvurdering</span><span> </span></div><div><span>Omlægningen fra luft- til jordledninger styrker forsyningssikkerheden mod vejrlig som storm og lyn, samtidig med at landskabet forskønnes og visuel forurening fjernes. Jordkabler har ofte højere kapacitet end ældre luftledninger. Selvom anlægsomkostningerne er højere, er vedligeholdelsen lavere, og omlægningen er central i den grønne omstilling.</span></div></div></span> <h3>Konsekvenser for budgettet</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Lokalplanforslaget har i sig selv ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></div></div></span> <h3>Borgerdialog</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Forslag til lokalplan sendes i 4 ugers offentlig høring efter godkendelsen, og der holdes borgermøde om planforslaget. Hvis der ikke er interesse fra borgerne og tilstrækkeligt med tilmeldinger aflyses borgermødet.</span></div></div></span> <div><h3>Beslutning i Plan- og Byudviklingsudvalget den 07-04-2026</h3> <span><div><div><span>Anbefalet.</span></div></div></span> <h3>Beslutning i Økonomiudvalget den 22-04-2026</h3> <span><div><div><span>Anbefalet.</span></div></div></span> <h3>Beslutning i Byrådet den 29-04-2026</h3> <span><div><div><span>Godkendt.</span></div></div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.egedalkommune.dk/Vis/Pdf/bilag/b4ca6267-2762-4aad-b335-14d8684f3dad"
  - DocumentId "b4ca6267-2762-4aad-b335-14d8684f3dad"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "25/934"
Navn "Forslag til lokalplan 078 - Ølstykkegård højspændingsstation i Værebro erhvervsområde til offentlig høring - beslutning"
Punktnummer "9"
Bilag 4 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Oversigtskort"
  - Id "f85932e5-8d30-402d-a12c-701a0f669b81"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 1 - Lokalplanforslag 078"
  - Id "91ccd0a1-9a87-47d2-9a72-28775df72c7e"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 2 - SMV-screening Ølstykkegård"
  - Id "ba619bc1-68e1-4f95-83a6-50c5d4b963d2"
4. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 3 - Ølstykkegård højspændningsstation - linjeføring ved Værebro"
  - Id "9cb18e36-3c8b-45ef-bf1c-f3c42ba3c4c5"
Documents null
Id "0cb1ce8f-1b1e-4d9b-9f77-973c66c80568"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "ddd397f7-6c6d-4cd9-ae97-da8ee12ca05d"
Number "9"
Sorting 9
IsOpen true
CaseNumber "25/934"
SourceId "27436"
Caption "Forslag til lokalplan 078 - Ølstykkegård højspændingsstation i Værebro erhvervsområde til offentlig høring - beslutning"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items