Flexboligordningen blev indført i 2013 som en del af Regeringens indsats mod forfald af boliger i områder med affolkning i landdistrikterne.

Flexboliger er helårsboliger uden bopælspligt.

Flexbolig-tilladelser kan gives til ejendommen eller som en personlig tilladelse til gældende ejer.

Lovændringen i 2013 gjorde det muligt at meddele tilladelse til at helårsboliger kan benyttes til fritidsformål, så bopælspligten tilsidesættes.

Interessen for flexboliger i Sorø Kommune er ikke stor, men fagcenteret modtager enkelte henvendelser om muligheden, primært i forbindelse med salg af ejendomme.

Ansøgning
Der er ansøgt om en generel tilladelse til at ejendommen kan anvendes til flexbolig. Begrundelsen for ansøgningen er at ejendommen er nemmere at sælge. 

Fagcenterets vurdering
Øremosevej 3, 4293 Dianalund er en ejendom på 4.371 m², og er beliggende i landzone. Ejendommen er ikke omfattet af en lokalplan eller kommuneplanramme.
Boligen er opført i 1887 og er på 201 m². 

Ejendommen ligger isoleret på en meget stor grund, og er ikke beliggende i et bebygget lokalsamfund. Der er således ikke et lokalsamfund som påvirkes af, at en ejendom som denne står tom dele af året, fordi det tillades at benytte som flexbolig.

Det vurderes, at en personlig tilladelse til at Øremosevej 3, 4293 Dianalund, kan benyttes til flexbolig er i overensstemmelse med hensynet i planloven og lov om boligforhold.

Fagcenteret anbefaler, at der meddeles en personlig tilladelse, frem for en generel tilladelse til ejendommen, da dette vil medføre at der ved salg af ejendommen igen skal tages stilling til anvendelsen. Samtidig fastholdes muligheden for at boligen anvendes til helårsbeboelse med bopælspligt.