Jævnfør Sorø Kommunes strategiske varmeplan (vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 13. december 2023, punkt 436), er Dianalund udlagt til at overgå fra naturgas til fjernvarme. En mindre del af Dianalund er i dag allerede tilkoblet fjernvarme. Disse områder modtager fjernvarme fra Vestsjællands Almene Boligselskabs (VAB) varmecentral på Vibevej. I/S AffaldPlus har siden 2021 driftet VABs varmecentral i nattetimerne, og hele døgnet siden juli 2025. Varmecentralen forsyner ca. 500 boliger, herunder almene boliger, botilbud og ældreboliger. 

AffaldPlus besluttede på bestyrelsesmøde den 31. maj 2024, at igangsætte stiftelse af Dianalund Fjernvarme ApS til brug for levering af fjernvarme.  

AffaldPlus har pr. 1. juli 2025 overtaget VABs varmecentral. Det er ikke lovligt for et boligselskab at levere fjernvarme til andre boliger, da man dermed skal overholde varmeforsyningsloven. Det har derfor været et ønske, både hos VAB og AffaldPlus, at AffaldPlus overtog driften og ejerskabet permanent. Kommunalbestyrelsen vedtog overdragelsen af Dianalund Kraftvarmeværk til AffaldPlus, d. 26. november 2025 (punkt 818).

Varmecentralen på Vibevej er blevet opgraderet og moderniseret for at AffaldPlus kan drifte den optimalt. Over tid ønsker man at installere en elkedel, som kan udfase dele af den naturgas, som den eksisterende gaskedel bruger.

I alt vil opgraderingen af varmecentralen, samt fornyelse af stikledninger og målere, samlet koste 1,3 mio. kr. Fjernvarmeselskaber skal, jævnfør varmeforsyningsloven, driftes efter et hvile-i-sig-selv-princip, hvilket betyder at selskabet ikke må generere et overskud. Selskaberne har derfor ikke mulighed for at spare op til investeringer, men er i stedet afhængige af at låne til udbygning af forsyningsområderne, opgraderinger og lignende. Derfor søger Dianalund Fjernvarme nu kommunal garanti for at kunne optage lånet.

En detaljeret oversigt over forventede udgifter til varmecentralen kan findes i bilag 1 og bilag 2.

Garantiprovision

Garantiprovisionen fastsættes til 0,6 % på baggrund af en konkret og samlet vurdering. I vurderingen indgår bl.a., at Dianalund Fjernvarme er i drift, samt at der foreligger et etableret kundegrundlag og dermed et dokumenteret indtægtsgrundlag, hvilket samlet set reducerer den kommunale risiko.

For fremtidige projekter skal størrelsen på garantiprovisionen fastsættes på ny og på baggrund af en individuel vurdering af de konkrete forhold i det pågældende projekt. Dette omfatter bl.a. vurdering af risiko og betalingsevne, samt øvrige forhold, der kan påvirke kommunens risiko ved garantistillelsen.

Fremtidig fjernvarmeforsyning i Dianalund

I forbindelse med at der skal etableres nye forsyningsområder til fjernvarme, skal Fagcenteret, i henhold til administrationsgrundlaget for kollektiv varmeforsyning, godkende et projektforslag. Projektforslaget skal, jævnfør varmeforsyningsloven, indeholde en række beregninger, blandt andet om samfundsøkonomi, selskabsøkonomi og forbrugerøkonomi, som sikrer at konverteringen til fjernvarme har en positiv business case. Hvis beregningerne viser at der er forventes negative økonomiske konsekvenser ved fjernvarmeforsyningen, sammenlignet med andre varmeforsyninger, så kan projektforslaget ikke godkendes. Fagcenteret sender beregningerne i projektforslaget videre til en ekstern rådgiver for gennemgang, så det sikres at indholdet og beregningerne er realistiske og overholder varmeforsyningsloven. Når Pilegårdstrekanten skal forsynes med fjernvarme, skal Fagcenteret derfor først godkende et projektforslag, før Dianalund Fjernvarme må forsyne området. Projektforslaget vil forventeligt være udarbejdet i løbet af foråret 2026.