Forvaltningen har modtaget en ansøgning om landzonetilladelse og tidsbegrænset dispensation til campering ved Rindby Camping (Se bilag: "Ansøgning om tidsbegrænset tilladelse til Rindby Camping")

Området er i dag omfattet af Lokalplan 82. Inden for området er udlagt 3 delområder; henholdsvis delområderne A, B og C.

Delområde A udlægges til campingplads med dertil hørende nødvendige servicefaciliteter, såsom toiletter, bad, køkken og kiosk m.m.

Delområde B udlægges til udvidelse af campingplads med dertil hørende nødvendige servicefaciliteter, såsom toilet, bad og køkken.

Delområde C udlægges til rekreativt grønt område med mulighed for boldbaner og legeplads. I området må der ikke camperes.

Delområderne er en del af lokalplanens principper. 

Med ansøgning om landzonetilladelse og tidsbegrænset dispensation til campering ved Rindby Camping ønskes en midlertidig mulighed, herunder dispensation og landzonetilladelse til campering af op til 30 campingenheder indenfor delområdet C. 

Der søges om en midlertidig tilladelse til de 30 enheder i ugerne 25-27 for følgende 3 år; 2026, 2027 og 2028. 

Ansøgningen er begrundet med at, 

Campingpladsen har i dag 128 campingenheder. Dette antal campingenheder er de fleste dage tilstrækkeligt, men i forbindelse med enkeltstående begivenheder som f.eks. dragefestivalen, er der ikke tilstrækkeligt med kapacitet. En del af pladsmanglen skyldes bl.a. at mange gæster medbringer store trailere, men også at campingmarkedet skifter, og at bl.a. autocampister i højere grad søger mod områder dedikeret til dem"

"Hele delområde C er omkredset af et beplantningsbælte, hvorfor den visuelle påvirkning på landskabet, herunder oplevelsen af kysten, vurderes at være meget begrænset. Der er ikke mulighed for at se kysten fra området, da der mellem kysten og området ligger flere mindre bevoksninger og bebyggelse/huse" 

Forvaltningen bemærker, at der i ansøgningens side 2 er redegjort for en bufferzone til nærmeste bebyggelse således, at afstanden fra de 30 enheder er min. 30 m til nærmeste boliger. 

Forvaltningen vurderer derfor, at der ikke er tale om et forhold, der vil bidrage til væsentlige gener indenfor planområdet eller i forhold til den nærmeste øvrige bebyggelse indenfor nærområdet. Forvaltningen vurderer ligeledes, at der er tale om en ansøgning i tråd med lokalplanens formål, der er udlagt "at tilsikre området anvendes til campingplads samt rekreative formål". 

Forvaltningen er opmærksom på, at delområdet er en del af lokalplanens principper, men understreger at der med den reviderede planlov af 2017, foreligger hjemmel til at dispensere til midlertidige forhold. 

Lokalplan 82

Planlovens §19 

Planloven 

-

Teknikudvalget

Direktionen indstiller, at der meddeles en 3 årig tilladelse til op til 30 campingenheder placeret som illustreret på bilag "Ansøgning om tidsbegrænset tilladelse til Rindby Camping", herunder at der meddeles en dispensation samt en landzonetilladelse.