Dispensation til udskiftning af vinduer og døre - Baggårde 13A, 5970 Ærøskøbing
Prompt resultater
Relevans v1
Relevans
Nej
Bilag
First-agenda Sagsfremstilling
Indledning:
Udvalget anmodes om stillingtagen til om der kan gives dispensation til udskiftning af vinduer og døre på ejendommen Baggårde 13A.
Sagsfremstilling:
I forbindelse med renovering af ejendommen Baggårde 13A, 5970 Ærøskøbing ønsker ejeren en dispensation til udskiftning af vinduer og døre, nye vinduers- og dørhuller samt sløjfning af vinduers- og dørhuller.
Ifølge lokalplan 9-9B § 8.1 må Bygningers ydre som udgangspunkt ikke ændres. Ved renovering af bygningernes ydre skal bygningernes oprindelige fremtræden med hensyn til proportioner, gesimser, opdelinger, materialer og farver tilstræbes fast-holdt eller genskabt. Nye vinduer og døre skal i proportioner og udførelse fremstå som de oprindelige (da bygningen blev opført) og i harmoni med bygningen som helhed. Supplerende retningslinjer for den enkelte ejendom findes i den til lokalplanen hørende »Bygningsregistrant«. Dokumentation for en bygnings tidligere udseende påhviler ansøger/ejer.
Ifølge § 8.3 skal der til konstruktion af døre og vinduer (karme, rammer, sprosser og fyldninger) kun anvendes træ. Vinduer og døre skal udføres med kitfalse og plane enkeltlagsglas.
Sagen har været behandlet af lokalplan 9-9B udvalget på deres møde den 2. februar 2026 hvor udvalget udtalte følgende:
"Udvalget har ingen bemærkninger til de fremsendte forslag. Bygningen har meget lav bevaringsværdi. Udvalget anbefaler dog ikke, at man overfladebehandler den blanke teglfacade og at man ser på det traditionelle parcelhus i forhold til valg af døre- og vinduer. Man ser positivt på, at der isættes en ekstra dør mod haven. "
Administrationen anser de ønskede ændring som værende i overensstemmelse med lokalplanens øvrige bestemmelser samt intentionerne med lokalplan, og som følge heraf anbefaler administrationen at der gives dispensation.
Der er afholdt nabohøring i perioden 31. marts til 14. april 2026. Indkommende høringssvar vil blive fremlagt på udvalgsmødet.
Retsgrundlag:
Lokalplan 9-9B med tilhørende tillæg
Planloven
Økonomi:
Ingen.
Sagen afgøres af:
Teknik-, miljø- og havneudvalget.
Indstilling:
Tekniks afdeling indstiller, at
- der gives dispensation til det ansøgte.
Er du enig eller uenig?
22 items
- Lydfiler null
- Ressourcer null
-
Felter 1 items
-
6 items
- Navn ""
- Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Indledning:</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Udvalget anmodes om stillingtagen til om der kan gives dispensation til udskiftning af vinduer og døre på ejendommen Baggårde 13A. <em></em></p> </body> </html> </span> <h3>Sagsfremstilling:</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>I forbindelse med renovering af ejendommen Baggårde 13A, 5970 Ærøskøbing ønsker ejeren en dispensation til udskiftning af vinduer og døre, nye vinduers- og dørhuller samt sløjfning af vinduers- og dørhuller. </p> <p>Ifølge lokalplan 9-9B § 8.1 må Bygningers ydre som udgangspunkt ikke ændres. Ved renovering af bygningernes ydre skal bygningernes oprindelige fremtræden med hensyn til proportioner, gesimser, opdelinger, materialer og farver tilstræbes fast-holdt eller genskabt. Nye vinduer og døre skal i proportioner og udførelse fremstå som de oprindelige (da bygningen blev opført) og i harmoni med bygningen som helhed. Supplerende retningslinjer for den enkelte ejendom findes i den til lokalplanen hørende »Bygningsregistrant«. Dokumentation for en bygnings tidligere udseende påhviler ansøger/ejer.</p> <p>Ifølge § 8.3 skal der til konstruktion af døre og vinduer (karme, rammer, sprosser og fyldninger) kun anvendes træ. Vinduer og døre skal udføres med kitfalse og plane enkeltlagsglas.</p> <p>Sagen har været behandlet af lokalplan 9-9B udvalget på deres møde den 2. februar 2026 hvor udvalget udtalte følgende:</p> <p><em>"Udvalget har ingen bemærkninger til de fremsendte forslag. Bygningen har meget lav bevaringsværdi. Udvalget anbefaler dog ikke, at man overfladebehandler den blanke teglfacade og at man ser på det traditionelle parcelhus i forhold til valg af døre- og vinduer. Man ser positivt på, at der isættes en ekstra dør mod haven. "</em></p> <p>Administrationen anser de ønskede ændring som værende i overensstemmelse med lokalplanens øvrige bestemmelser samt intentionerne med lokalplan, og som følge heraf anbefaler administrationen at der gives dispensation.</p> <p>Der er afholdt nabohøring i perioden 31. marts til 14. april 2026. Indkommende høringssvar vil blive fremlagt på udvalgsmødet.</p> </body> </html> </span> <h3>Retsgrundlag:</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Lokalplan 9-9B med tilhørende tillæg</p> <p>Planloven</p> </body> </html> </span> <h3>Økonomi:</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Ingen.</p> </body> </html> </span> <h3>Sagen afgøres af:</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Teknik-, miljø- og havneudvalget.</p> </body> </html> </span> <h3>Indstilling:</h3> <span class='ukendt'><html> <head> <title></title> </head> <body> <p>Tekniks afdeling indstiller, at</p> <ul> <li>der gives dispensation til det ansøgte. </li> </ul> </body> </html> </span> </div></div>"
- Tekst null
- Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- Link "https://dagsordener.aeroekommune.dk/Vis/Pdf/bilag/a261aaf6-c627-4e12-a3b7-6f48dc724b6f"
- DocumentId "a261aaf6-c627-4e12-a3b7-6f48dc724b6f"
-
- Presentations null
- ItemDecision null
- SagsNummer "S2026-157"
- Navn "Dispensation til udskiftning af vinduer og døre - Baggårde 13A, 5970 Ærøskøbing"
- Punktnummer "13"
-
Bilag 1 items
-
4 items
- HarPdfVersion "true"
- Order 0
- Navn "Dispensation til ændring af facade på Baggårde 13A"
- Id "51df87cf-3220-4d91-be0a-9a87f3cbd835"
-
- Documents null
- Id "66dcf4c8-50a3-4015-b57e-403fe511ec5b"
- IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- AgendaUid "f136a1c2-9fb1-4ca5-b090-8e7e2648068c"
- Number "13"
- Sorting 13
- IsOpen true
- CaseNumber "S2026-157"
- SourceId "1a787057-17e5-4026-84c1-09936c9c4d67"
- Caption "Dispensation til udskiftning af vinduer og døre - Baggårde 13A, 5970 Ærøskøbing"
- CasePresentationUid null
-
ExternalAgendaItemAttendees 0 items