Monrad
Hillerød

Oversigt over ejendomsporteføljen 2026

26/1200 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Indstilling

Direktionen indstiller til Økonomiudvalget at indstille til Kommunalbestyrelsen at godkende ejendomsporteføljen 2026

Sagsfremstilling

Formålet med sagen er at orientere Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen om Hillerød Kommunes ejendomsportefølje 2026.

 

Arbejdet med tilpasning af ejendomsporteføljen foregår både ved køb og salg, men også ved hjælp af nybygning og ombygning til nye eller ændrede funktioner.

 

Forvaltningen overvåger balancen mellem de kommunale arealer og befolkningstilvæksten og søger hele tiden at tilpasse de kommunale arealer bedst muligt.

 

  • grøn – ejendomme, der er til salg eller opsagt, bilag 1
  • gul   - ejendomme, der evt. kan sælges eller opsiges, bilag 2
  • rød   - ejendomme, der fortsat bør være kommunalt ejet/lejet, bilag 3
  • oversigt over boliger til husning af borgere fra Ukraine, bilag 4 (lukket bilag)

 

Opremsning af ændringer i ejendomsporteføljen 2025/2026 siden sidst:

 

Opsagte lejemål:

  • Sydskrænten 8 (Husning af borgere fra Ukraine)

 

Nye lejemål:

  • Forvaltningen har løbende indgået lejemål til husning af borgere fra Ukraine

 

Solgte ejendomme:

  • Erhvervsgrund i Favrholm Erhvervspark – overtagelse 14 efter udstykningen
  • Violinbuen II – almene boliger i Ullerød Nord overtagelse den 1. april 2026.

 

Ejendomme, der har ændret anvendelse/funktion helt eller delvist:

  • Kirsebæralle 5 (Husning af borgere fra Ukraine)
  • Alsønderup Skole – sammenlægning af 2 klasselokaler til et stort lokale hvor der er etableret madkundskabslokale
  • Brødeskov Kollegium, Brødeskovvej 54 – etablering af genbrugslager i side bygningen

 

 

Opfølgning på udviklingsmål for 2021-2026 plads til fremtiden – kloge kvadratmeter

Målet er, at Hillerød Kommune reducerer det kommunale bygningsareal per borger.

 

Arealopgørelsen for 2026 viser et samlet bygningsareal på 297.494,3 m² og et befolkningstal

pr. 1. januar 2026 på 55.185. Det svarer til et kommunalt bygningsareal per borger på 5,39 m² og medfører et mindre fald på 0,08 m² pr. borger det seneste år.

 

Hillerød Kommune deltager aktivt i Kommunernes Landsforenings (KL) nøgletalsnetværk og opgør de kommunale bygningsarealer i henhold til de fælles retningslinjer.

 

Forvaltningen udvikler i samarbejde med nøgletalsnetværket et nøgletal for landsgennemsnittet for areal pr. borger med henblik på fremtidige sammenligninger. Der foreligger endnu ikke sammenlignelige data fra de øvrige kommuner.

 

 

Kommunalt bygningsareal/borger i Hillerød Kommune

År

Kommunalt bygningsareal

Antal borgere

Borgere/m²

2017

308.250 m²

50.109

6,15

2018

305.721 m²

50.650

6,04

2019

300.649 m²

50.998

5,90

2020

299.287 m²

51.543

5,81

2021

299.604 m²

53.089

5,64

2022

298.300 m²

54.160

5,51

2023

298.518 m²

54.422

5,49

2024

300.071 m²

54.855

5,47

2025

297.494 m²

55.185

5,39

Transformerstationer og tekniske bassiner er ikke medregnet.

Fra 2019 og frem medregnes skure og udhuse ikke jf. KL nøgletalsnetværks retningslinjer

Retsgrundlag

Ikke relevant for sagen.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Direktionen indstiller til Økonomiudvalget at indstille til Kommunalbestyrelsen at godkende ejendomsporteføljen 2026</span></p></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Formålet med sagen er at orientere Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen om Hillerød Kommunes ejendomsportefølje 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Arbejdet med tilpasning af ejendomsporteføljen foregår både ved køb og salg, men også ved hjælp af nybygning og ombygning til nye eller ændrede funktioner.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Forvaltningen overvåger balancen mellem de kommunale arealer og befolkningstilvæksten og søger hele tiden at tilpasse de kommunale arealer bedst muligt.</span></p><p><span> </span></p><ul type="disc"><li><span>grøn – ejendomme, der er til salg eller opsagt, bilag 1</span></li></ul><ul type="disc"><li><span>gul</span><span>   </span><span>- ejendomme, der evt. kan sælges eller opsiges, bilag 2</span></li><li><span>rød</span><span>   </span><span>- ejendomme, der fortsat bør være kommunalt ejet/lejet, bilag 3</span></li><li><span>oversigt over boliger til husning af borgere fra Ukraine, bilag 4 (lukket bilag)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Opremsning af ændringer i ejendomsporteføljen 2025/2026 siden sidst:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Opsagte lejemål:</span></p><ul type="disc"><li><span>Sydskrænten 8 (Husning af borgere fra Ukraine)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Nye lejemål:</span></p><ul type="disc"><li><span>Forvaltningen har løbende indgået lejemål til husning af borgere fra Ukraine</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Solgte ejendomme:</span></p><ul type="disc"><li><span>Erhvervsgrund i Favrholm Erhvervspark – overtagelse 14 efter udstykningen</span></li><li><span>Violinbuen II – almene boliger i Ullerød Nord overtagelse den 1. april 2026.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ejendomme, der har ændret anvendelse/funktion helt eller delvist:</span></p><ul type="disc"><li><span>Kirsebæralle 5 (Husning af borgere fra Ukraine)</span></li><li><span>Alsønderup Skole – sammenlægning af 2 klasselokaler til et stort lokale hvor der er etableret madkundskabslokale</span></li><li><span>Brødeskov Kollegium, Brødeskovvej 54 – etablering af genbrugslager i side bygningen</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span style="text-decoration:underline;">Opfølgning på udviklingsmål for 2021-2026 plads til fremtiden – kloge kvadratmeter</span></p><p><span>Målet er, at Hillerød Kommune reducerer det kommunale bygningsareal per borger.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Arealopgørelsen for 2026 viser et samlet bygningsareal på 297.494,3 m² og et befolkningstal </span></p><p><span>pr. 1. januar 2026 på 55.185. Det svarer til et kommunalt bygningsareal per borger på 5,39 m² og medfører et mindre fald på 0,08 m² pr. borger det seneste år. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hillerød Kommune deltager aktivt i Kommunernes Landsforenings (KL) nøgletalsnetværk og opgør de kommunale bygningsarealer i henhold til de fælles retningslinjer. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Forvaltningen udvikler i samarbejde med nøgletalsnetværket et nøgletal for landsgennemsnittet for areal pr. borger med henblik på fremtidige sammenligninger. Der foreligger endnu ikke sammenlignelige data fra de øvrige kommuner.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Kommunalt bygningsareal/borger i Hillerød Kommune</span></p><table cellspacing="0" cellpadding="0"><tr><td><p><span>År</span></p></td><td><p><span>Kommunalt bygningsareal</span></p></td><td><p><span>Antal borgere</span></p></td><td><p><span>Borgere/m²</span></p></td></tr><tr><td><p><span>2017</span></p></td><td><p><span>308.250 m²</span></p></td><td><p><span>50.109</span></p></td><td><p><span>6,15</span></p></td></tr><tr><td><p><span>2018</span></p></td><td><p><span>305.721 m²</span></p></td><td><p><span>50.650</span></p></td><td><p><span>6,04</span></p></td></tr><tr><td><p><span>2019</span></p></td><td><p><span>300.649 m²</span></p></td><td><p><span>50.998</span></p></td><td><p><span>5,90</span></p></td></tr><tr><td><p><span>2020</span></p></td><td><p><span>299.287 m²</span></p></td><td><p><span>51.543</span></p></td><td><p><span>5,81</span></p></td></tr><tr><td><p><span>2021</span></p></td><td><p><span>299.604 m²</span></p></td><td><p><span>53.089</span></p></td><td><p><span>5,64</span></p></td></tr><tr><td><p><span>2022</span></p></td><td><p><span>298.300 m²</span></p></td><td><p><span>54.160</span></p></td><td><p><span>5,51</span></p></td></tr><tr><td><p><span>2023</span></p></td><td><p><span>298.518 m²</span></p></td><td><p><span>54.422</span></p></td><td><p><span>5,49</span></p></td></tr><tr><td><p><span>2024</span></p></td><td><p><span>300.071 m²</span></p></td><td><p><span>54.855</span></p></td><td><p><span>5,47</span></p></td></tr><tr><td><p><span>2025</span></p></td><td><p><span>297.494 m²</span></p></td><td><p><span>55.185</span></p></td><td><p><span>5,39</span></p></td></tr></table><p><span>Transformerstationer og tekniske bassiner er ikke medregnet. </span></p><p><span>Fra 2019 og frem medregnes skure og udhuse ikke jf. KL nøgletalsnetværks retningslinjer</span></p></div></span> <h3>Retsgrundlag</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Ikke relevant for sagen.</span></p></div></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></p></div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.hillerod.dk/Vis/Pdf/bilag/dd38aef6-ac49-49b7-9561-a3ad27f89be3"
      • DocumentId "dd38aef6-ac49-49b7-9561-a3ad27f89be3"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "26/1200"
  • Navn "Oversigt over ejendomsporteføljen 2026"
  • Punktnummer "13"
  • Bilag 3 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1 - Grøn - Ejendomme der er til salg eller opsagt"
      • Id "1ecb1e61-9d52-4352-8605-42fedc6eedaf"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2 - Gul - Ejendomme der evt. kan sælges eller opsiges"
      • Id "7bca46e4-17f6-4fb0-a8bc-d301410b0acb"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 3 - Rød - Ejendomme der forsat bør være kommunalt ejet eller lejet"
      • Id "f06adf1c-4252-48a5-8a97-79d7c45356d2"
  • Documents null
  • Id "ed810e75-6029-4632-a5c2-60909e34d236"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "affb66bd-2589-4a46-a713-bf90618e1f28"
  • Number "13"
  • Sorting 13
  • IsOpen true
  • CaseNumber "26/1200"
  • SourceId "23061"
  • Caption "Oversigt over ejendomsporteføljen 2026"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items