Sagsprocedure

Økonomi- og Erhvervsudvalget og Byrådet.

Resume

Byrådet skal tage stilling til om vederlagets størrelse skal forhøjes i forbindelse med varetagelsen af formandsposten for henholdsvis Huslejenævnet og Beboerklagenævnet. Alternativt skal Byrådet udpege en ny formand.

Byrådet skal også udpege en ny suppleant som kan varetage formandsposten for både Husleje- og Beboerklagenævnet. 

Indstilling

Administrationen indstiller,

1. at det godkendes, at  formandens vederlag forhøjes fra 2.547 kr. pr. møde pr. nævn, til 5.094 kr. pr. møde pr. nævn,
2. at der godkendes bevilling til afholdelse af udgifter på 56.034 kr. i 2026 og overslagsårene,
3. at det godkendes, at udgiften til det forhøjede vederlag indarbejdes i den kommende budgetopfølgning og tilpasses i forbindelse med vedtagelsen af Budget 2027-30

eller

4. at det godkendes, at der efter annoncering udpeges en ny formand  for Huslejenævnet og Beboerklagenævnet, som indstilles over for Social- og Boligministeriet til beskikkelse og

5. at det godkendes, at der efter annoncering udpeges en suppleant til Huslejenævnet og Beboerklagenævnet, som indstilles over for Social- og Boligministeriet til beskikkelse.

Sagsbeskrivelse

Byrådet godkendte den 1. december 2025 (pkt. 15 og 39) at formandsposten for Beboerklagenævnet og Huslejenævnet skulle varetages af advokat Freja Louise Ventrup Ager og at vederlagets størrelse fortsætter som hidtil. Byrådet blev den 28. januar 2026 (pkt. 9) orienteret om, at borgmesteren efter bemyndigelse havde udpeget advokat Gorm Beck, som formandens suppleant.

Administrationen har efter de første møder i nævnene konstateret, at formanden for Husleje- og Beboerklagenævnet har været i en vildfarelse omkring vederlagets størrelse for varetagelsen af formandsposten for begge nævn. Den udpegede formand har været af den opfattelse, at vederlaget udgjorde 5.094 kr. pr. nævn pr. møde.

Vederlaget udgør aktuelt 2.547 kr. pr. møde pr. nævn. Da begge nævn afholder møder samme dag, udgør det samlede vederlag således 5.094 kr. for de to møder. Der afholdes som udgangspunkt 11 møder årligt i hvert nævn, og behandles 84 sager årligt.

Formanden er af den opfattelse, at det nugældende vederlag ikke stemmer overens med den tid, der bruges pr. sag og kan ikke fortsætte af hensyn til den tid, der skal bruges pr. sag i forhold til dennes øvrige arbejde. Byrådet regulerede vederlaget den 19. juni 2023 (pkt. 11), hvor den afgående formand opnåede, at vederlaget blev pristalsreguleret for at imødegå den øgede arbejdsbyrde.  

Ønsker Byrådet ikke at hæve vederlaget, skal Byrådet udpege en ny formand for Huslejenævnet og Beboerklagenævnet, som kan varetage formandsposten med det sædvanlige vederlag.

Det er samtidig konstateret ved processen for Social- og Boligministeriets beskikkelse, at den udpegede suppleant ikke opfylder betingelserne for at varetage posten som suppleant for formanden. Dette skyldes, at vedkommende er for erhvervsmæssigt involveret i ejendomshandel.

Administrationen forslår, at der annonceres efter kandidater med de rette kompetencer, så Byrådet kan vælge blandt kandidater, der opfylder betingelserne.

Betingelserne for varetagelse af formandsposten er, at man har bestået juridisk kandidateksamen, og at man ikke har særlig tilknytning til grundejer-, bolig- eller lejerorganisationer, ligesom man ikke må være erhvervsmæssigt interesseret i ejendomshandel.

Lovgrundlag

Kap. 17 i lov om leje af almene boliger.

§§ 78-80 i lov om boligforhold, jf. lov nr. 342 af 22. marts 2022 med senere ændringer

Økonomiske konsekvenser 

Der ydes vederlag til formanden for mødeforberedelsen efter Byrådets beslutning, samt diæter til formand og medlemmerne for møderne. Hvis Byrådet godkender forhøjelsen af vederlagets størrelse, vil der være tale om en årlig merudgift på 56.034 kr.

Høring

Der er ikke høringspligt i denne sag.