Monrad
Tårnby

Beslutning; Lufthavnsparken, afdeling Siirbo, udskiftning af køkkener og bad

03.02.00-G00-26-613375 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal Lufthavnsparken, afdeling Siirbo i Tårnby, godkende et lån til udskiftning af køkkener og badeværelser?

Opsummering

Beslutningen godkender et lån på 7.960.000 kr. til udskiftning af køkkener og badeværelser i 44 lejligheder i afdelingen. Arbejderne er allerede udført, og huslejen vil stige midlertidigt med 500–1020 kr. om måneden, indtil lånet er tilbagebetalt, hvorefter lejen nedsættes igen.

Fordele

  • Forbedret boligstandard for lejere i afdelingen
  • Projektet er allerede gennemført og godkendt på afdelingsmøde
  • Ingen kommunal garanti kræves for lånet

Ulemper

  • Midlertidig huslejestigning for lejere
  • Kritik over for administrator for at påbegynde arbejder uden forudgående kommunal godkendelse
  • Fremtidige låneansøgninger skal godkendes før arbejder påbegyndes

Emneord

  • Bolig
  • Byudvikling
  • Økonomi

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Administrator for Lufthavnsparken har fremsendt ansøgning til kommunen med anmodning om tilladelse til optagelse af lån til finansiering af installering af køkkener og badeværelser i de enkelte lejligheder i afdelingen.

Uddybende bemærkninger

Arbejderne er udført og foreløbigt finansieret via likviditetstræk i boligselskabet. Der søges nu om godkendelse af optagelse af lån på 7.960.000 kr. til endelig finansiering. Maksimumbeløbet har været 120.000 kr. for køkken og 150.000 kr. for bad. Der har været mulighed for at få installeret begge dele, men de fleste har valgt enten det ene eller det andet. Der er installeret 44 køkkener og 92 badeværelser.

Der er 101 lejemål i afdelingen.

Huslejestigningerne ligger på mellem 500 kr. og 1020 kr. om måneden.

Når lånet er betalt ud, bliver lejen nedsat igen.

Det bemærkes, at arbejderne er gennemført, inden ansøgningen om lånefinansiering er fremkommet i kommunen, hvilket bør påtales over for administrator. Center for Politik og Kommunikation er dog bekendt med, at der i forbindelse med den tidligere administrators overdragelse af administrationen til advokat Sigsgaard har været visse komplikationer i forhold til påbegyndte arbejder. På trods af dette er det tilsynets opfattelse, at det er kritisabelt, at projektet er færdiggjort, inden kommunen har godkendt lånefinansieringen og man går ud fra, at der ikke kommer flere sager af denne art. Det foreslås at dette meddeles administrator og at kommunens beslutning skal meddeles organisationsbestyrelsen på et møde. 

Borgerinddragelse

Projektet er godkendt på afdelingsmøde den 30.1.2024.

Lovgrundlag

Lov om almene boliger § 37b.

Økonomi

Der er ikke krav om kommunal garanti.

Påtegning

Ikke relevant.

Indstilling

Center for Politik og Kommunikation indstiller til Økonomiudvalget,

  1. at godkende, at Lufthavnsparken, afdeling Siirbo, optager et lån på 7.960.000 kr. til finansiering af individuelle køkken/badeværelsesmoderniseringer, og
  2. at godkende, at det meddeles administrator, at låneansøgninger for fremtiden skal godkendes i kommunen, før arbejderne påbegyndes og
  3. at godkende, at det meddeles administrator, at kommunen finder det kritisabelt, at projektet er færdiggjort, inden kommunal godkendelse af finansieringen og
  4. at godkende at det meddeles administrator, at kommunens kritik meddeles organisationsbestyrelsen på et møde.

/LAR

Beslutning

Indstillinger godkendt med en tilføjelse om, at huslejen skal sættes ned igen, når lånet er betalt ud.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Administrator for Lufthavnsparken har fremsendt ansøgning til kommunen med anmodning om tilladelse til optagelse af lån til finansiering af installering af køkkener og badeværelser i de enkelte lejligheder i afdelingen.</p></span> </div> <h3>Uddybende bemærkninger </h3> <span class='ukendt'><p>Arbejderne er udført og foreløbigt finansieret via likviditetstræk i boligselskabet. Der søges nu om godkendelse af optagelse af lån på 7.960.000 kr. til endelig finansiering. Maksimumbeløbet har været 120.000 kr. for køkken og 150.000 kr. for bad. Der har været mulighed for at få installeret begge dele, men de fleste har valgt enten det ene eller det andet. Der er installeret 44 køkkener og 92 badeværelser.</p><p>Der er 101 lejemål i afdelingen.</p><p>Huslejestigningerne ligger på mellem 500 kr. og 1020 kr. om måneden.</p><p>Når lånet er betalt ud, bliver lejen nedsat igen.</p><p>Det bemærkes, at arbejderne er gennemført, inden ansøgningen om lånefinansiering er fremkommet i kommunen, hvilket bør påtales over for administrator. Center for Politik og Kommunikation er dog bekendt med, at der i forbindelse med den tidligere administrators overdragelse af administrationen til advokat Sigsgaard har været visse komplikationer i forhold til påbegyndte arbejder. På trods af dette er det tilsynets opfattelse, at det er kritisabelt, at projektet er færdiggjort, inden kommunen har godkendt lånefinansieringen og man går ud fra, at der ikke kommer flere sager af denne art. Det foreslås at dette meddeles administrator og at kommunens beslutning skal meddeles organisationsbestyrelsen på et møde. </p></span> <h3>Borgerinddragelse </h3> <span class='ukendt'><p>Projektet er godkendt på afdelingsmøde den 30.1.2024.</p></span> <h3>Lovgrundlag </h3> <span class='ukendt'><p>Lov om almene boliger § 37b.</p></span> <h3>Økonomi </h3> <span class='ukendt'><p>Der er ikke krav om kommunal garanti.</p></span> <h3>Påtegning</h3> <span class='ukendt'><p>Ikke relevant.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p>Center for Politik og Kommunikation indstiller til Økonomiudvalget,</p><ol><li>at godkende, at Lufthavnsparken, afdeling Siirbo, optager et lån på 7.960.000 kr. til finansiering af individuelle køkken/badeværelsesmoderniseringer, og</li><li>at godkende, at det meddeles administrator, at låneansøgninger for fremtiden skal godkendes i kommunen, før arbejderne påbegyndes og</li><li>at godkende, at det meddeles administrator, at kommunen finder det kritisabelt, at projektet er færdiggjort, inden kommunal godkendelse af finansieringen og</li><li>at godkende at det meddeles administrator, at kommunens kritik meddeles organisationsbestyrelsen på et møde.</li></ol><p>/LAR</p></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p>Indstillinger godkendt med en tilføjelse om, at huslejen skal sættes ned igen, når lånet er betalt ud.</p></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.taarnby.dk/Vis/Pdf/bilag/d444867e-719d-4637-ba85-969814bcb679"
      • DocumentId "d444867e-719d-4637-ba85-969814bcb679"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "03.02.00-G00-26-613375"
  • Navn "Beslutning; Lufthavnsparken, afdeling Siirbo, udskiftning af køkkener og bad"
  • Punktnummer "5"
  • Bilag 2 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Siirbo - Referat afdelingsmøde"
      • Id "d1ee5b98-583e-432a-b793-3f57536288a6"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Siirbo - Lånegodkendelse nr. 2 - Råderet køkken og bad - Sagsnr. 12472"
      • Id "65c0899d-1659-4884-be42-42236effbee8"
  • Documents null
  • Id "dd8060ec-0602-479f-8a13-c76fc57ce021"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "e6dc875c-3413-49db-a6c0-4f9c9ad521d3"
  • Number "5"
  • Sorting 5
  • IsOpen true
  • CaseNumber "03.02.00-G00-26-613375"
  • SourceId "a6ea76c2-9b45-440c-8312-41420ab729bd"
  • Caption "Beslutning; Lufthavnsparken, afdeling Siirbo, udskiftning af køkkener og bad"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items