Parkeringspladsen er beliggende for enden af Frederikslundsvej i lysningen ved Holte Roklub. Den benyttes af brugere af Holte Roklub, Holte Kano- og Kajakklub samt af besøgende til de omkringliggende naturområder.

 

Det eksisterende parkeringsareal har plads til omtrent 12 biler og har således en begrænset kapacitet, og den er endvidere udfordret af vandansamlinger i perioder med meget nedbør. Parkeringsarealet udvides mod syd, hvor der i dag er græsbevoksning. Der etableres 33 p-pladser, herunder to handicappladser. Parkeringen etableres med bund og overflade, der sikrer vandafledning og en jævn overflade i perioder med meget regn. Overfladen fremstår som grusbelægning og af gul, leret vejgrus. Mod nord placeres en række flytbare egetræspæle, så der ikke parkeres udenfor parkeringspladsen uden forudgående tilladelse. Parkeringen er omkranset af skov mod syd og øst.

 

Anlægsarbejdet forventes at pågå i foråret 2026, da arealet har højtstående grundvand, og der derfor er behov for at anlægge i en periode uden meget regn. 

 

Anlægsområdet er beliggende i landzone, i Grøn kile i Fingerplan 2019, indenfor søbeskyttelseslinjen afkastet af Furesø og i fredskov. Området er desuden omfattet af fredningen vedrørende Frederikslund Skov, Fredningsnævnets afgørelse af 20. januar 2023. 

 

Fredningen fastlægger, at der kan etableres en udvidet skovparkering i området.

 

Det ansøgte forudsætter landzonetilladelse og dispensation fra søbeskyttelseslinjen. 

 

Pga. placeringen i fredskov forudsætter projektet tillige godkendelse i forhold skovloven, og projektet er fremsendt til Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø, der er myndighed på skovloven. Forvaltningen forventer, at Styrelsen godkender projektet, da arealet i dag fremstår som en lysning i skoven.

 

Der ansøges om nedsivningstilladelse af overfladevand fra parkeringsarealet inden anlægget etableres.  

 

Parkeringspladsen ligger ca. 20-25 m fra Natura 2000-område nr. 139 Øvre Mølleådal, Furesø og Frederiksdal Skov, som udgøres af Habitatområde 123 og Fuglebeskyttelsesområde 109. Der er ikke registreret arter på udpegningsgrundlagene i umiddelbar nærhed af anlægsområdet, og det vurderes ikke at udgøre et egnet levested for arter på udpegningsgrundlagene. Ingen naturtyper på udpegningsgrundlaget vurderes at blive påvirket ifm. projektet, idet parkeringspladsen ikke vil have en påvirkning, der rækker udover selve anlægsområdet. 

 

Der er ikke registreret arter på udpegningsgrundlagene i umiddelbar nærhed af anlægsområdet, og det vurderes ikke at udgøre et egnet levested for arter på udpegningsgrundlagene. Ingen naturtyper på udpegningsgrundlaget vurderes at blive påvirket ifm. projektet, idet parkeringspladsen ikke vil have en påvirkning, der rækker udover selve anlægsområdet.

 

Der er ikke registreret bilag IV-arter i umiddelbar nærhed af anlægsområdet. Det forventes dog, at der kan forekomme arter af flagermus i nærområdet. Der fældes ikke træer ifm. Anlægsarbejdet, og anlægsområdet vurderes dog ikke at udgøre et egnet yngle- eller rastested for flagermus eller andre eventuelle bilag IV-arter.

 

Ansøgningen har været udsendt i naboorientering, og der er ikke indkommet høringssvar.

 

Udvidelsen af parkeringspladsen ved Holte Roklub er i overensstemmelse med de i fredningen fastsatte muligheder for dette. Det er forvaltningens vurdering, at en udvidelse af parkeringspladsen ikke påvirker oplevelsen af landskabet væsentligt eller forårsager væsentlige gener for omkringboende. Dette begrundes med, at den udvidede parkeringsplads fremstår diskret indpasset i landskabet, i ly af eksisterende bevoksning, uden fældning af træer og med kun mindre terrænændringer. Parkeringspladsen fremstår ligeledes ikke væsentlig synlig fra naboer eller omgivelserne i øvrigt, og der forventes ikke væsentligt øget trafik i området som følge af udvidelsen. Herunder lægger forvaltningen vægt på, at der er tale om en udvidelse af et eksisterende, offentligt parkeringsareal i tilknytning til et rekreativt område, og at projektet er til glæde og gavn for almenheden.

 

På denne baggrund vurderer forvaltningen, at der kan meddeles landzonetilladelse og dispensation fra søbeskyttelseslinjen til en udvidelse af parkeringspladsen som ansøgt. 

 

Der er i forbindelse med budgetaftalen for 2022-2025 afsat 0,6 mio. kr. til projekt 300143 Holte Roklub - parkeringsplads. Da fredningen ikke tillader terrænregulering, kan afrømmet jord ikke genindbygges på arealet, som forudsat i projektet. Derfor vil der være merudgifter på 0,12 mio. kr. til afholdelse af udgift til bortkørsel og deponi af afrømmet jord. Desuden har arealet højtstående grundvand, hvorfor parkeringsarealet skal sikres med en tæt membran, der skal opdriftssikres. Dette medfører en merudgift på 0,15 mio. kr. Den samlede merudgift er dermed 0,27 mio. kr. 

 

Forvaltningen foreslår, at der gives en anlægsbevilling på 0,6 mio. kr. i 2025 til etableringen af en permanent løsning for parkeringspladser ved Holte Roklub finansieret af det afsatte rådighedsbeløb. Derudover foreslår forvaltningen, at der gives en tillægsbevilling til rådighedsbeløbet med tilhørende anlægsbevilling på 0,27 mio. kr. til dækning af merudgifterne, som finansieres af driftsmidler til fritidsfaciliteter på Kulturs driftsbudget.