Monrad
Vesthimmerland

Ansøgning om forhøjelse af låneramme - Messecenter Vesthimmerland

00.34.00-Ø50-1-24 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Punktoplysning

Sagsnummer: 00.34.00-Ø50-1-24
Sagsbehandler: Peter Riis Kristensen

Resume

Byrådet godkendte den 27. marts 2025, at Messecenter Vesthimmerland kunne optage lån på op til 5,5 mio. kr. til finansiering af nybyggeri bestående af udvidelse af produktionskøkken samt udvidelse af hovedindgang og foyer.

Etape 1 af byggeriet – udvidelse af produktionskøkkenet – blev gennemført i sommeren 2025.

I forbindelse med licitationen på etape 2, der omhandler udvidelse af hovedindgang og foyer, har de indkomne tilbud vist, at projektet bliver ca. 0,5 mio. kr. dyrere end oprindeligt budgetteret.

Fonden Messecenter Vesthimmerland har derfor ansøgt Vesthimmerlands Kommune om tilladelse til at forhøje den godkendte låneramme fra 5,5 mio. kr. til 6,0 mio. kr.

Sparekassen Danmark og DLR Kredit har oplyst, at de kan imødekomme en forhøjelse af finansieringen på uændrede vilkår.

Baggrund

Fonden Messecenter Vesthimmerland overtog pr. 1. januar 2017 ejendommen på Messevej 1 i Aars fra Vesthimmerlands Kommune. I forbindelse med overdragelsen blev der indgået en driftsaftale mellem kommunen og fonden.

Af driftsaftalen fremgår det, at fonden alene kan optage lån eller ændre vilkår for eksisterende lån efter forudgående samtykke fra byrådet.

Den 27. marts 2025 godkendte byrådet, at Messecenter Vesthimmerland kunne optage lån på op til 5,5 mio. kr. til finansiering af en række bygningsmæssige forbedringer, herunder udvidelse af produktionskøkken, overdækning af vareindlevering, tilbygning til hovedindgang og foyer samt ombygning af kontorlokaler.

Byggeriet er planlagt gennemført i to etaper:

  • Etape 1, der omfattede udvidelse af produktionskøkkenet, blev gennemført i sommeren 2025 som planlagt.
  • Etape 2 omfatter udvidelse af hovedindgang og foyer og forventes gennemført i sommeren 2026 med byggestart umiddelbart efter påske.

Messecenter Vesthimmerland har oplyst, at licitationen på etape 2 viser en samlet merudgift på ca. 0,5 mio. kr. i forhold til det oprindelige budget. Fonden ansøger derfor byrådet om samtykke til at forhøje lånerammen til 6,0 mio. kr. samt at omlægge eksisterende lån ved DLR Kredit mv. Ansøgningen er vedhæftet som bilag 1.

Sparekassen Danmark og DLR Kredit har oplyst, at de kan imødekomme en forhøjelse af finansieringen på uændrede vilkår.

Forventet konsekvens

En godkendelse af den ansøgte forhøjelse af lånerammen vil give Messecenter Vesthimmerland mulighed for at gennemføre den planlagte udvidelse af hovedindgang og foyer.

Det forudsættes i ansøgningen, at DLR Kredit eller Sparekassen Danmark i forbindelse med lånoptagelsen får 1. prioritetspant i den samlede ejendom beliggende Messevej 1, 9600 Aars, der tilhører fonden Messecenter Vesthimmerland.

Organisering og kommunikation

Ingen bemærkninger.

Lovgrundlag

Kommunalfuldmagtsreglerne samt lånebekendtgørelsen.

Derudover fremgår det af driftsaftalen mellem Vesthimmerlands Kommune og Fonden Messecenter Vesthimmerland, at fonden kun kan optage lån eller ændre lånevilkår med byrådets forudgående samtykke.

Økonomi

Messecenter Vesthimmerland ansøger om at forhøje den godkendte låneramme fra 5,5 mio. kr. til 6,0 mio. kr.

Finansieringen ønskes etableret som:

  • midlertidig byggefinansiering i Sparekassen Danmark i byggeperioden, og
  • efterfølgende anlægsfinansiering i DLR Kredit og/eller Sparekassen Danmark med en løbetid på op til 20 år.

Procesplan

Ingen bemærkninger.

Sagen afgøres i

Byrådet via Økonomiudvalget.

Indstilling

  • at Messecenter Vesthimmerland meddeles samtykke til at forhøje den tidligere godkendte låneramme fra 5,5 mio. kr. til 6,0 mio. kr.,
  • at lånet indledningsvist kan optages som midlertidig byggefinansiering i Sparekassen Danmark,
  • at byggefinansieringen efterfølgende kan afløses af et anlægslån i DLR Kredit og/eller Sparekassen Danmark med 1. prioritetspant i ejendommen på Messevej 1, 9600 Aars og en løbetid på op til 20 år,
  • at der meddeles samtykke til at omlægge og sammenlægge eksisterende realkreditlån ved DLR Kredit med et nyt lån samt forlænge løbetiden til op til 20 år, og
  • at op til 10 % af den samlede låneramme kan anvendes til driftskredit i Sparekassen Danmark mod tilsvarende reduktion af anlægslånet.

Beslutning fra Økonomiudvalget, den 18. marts 2026, punkt 93:

Fraværende: Jakob Vium Dyrman

Administrationens indstilling anbefales godkendt. 

Beslutning

Fraværende: Allan Ritter Andersen

Godkendt. 

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Punktoplysning</h3> <span class='ukendt'><p>Sagsnummer: 00.34.00-Ø50-1-24<br>Sagsbehandler: Peter Riis Kristensen</p></span> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p data-end="447" data-start="223">Byrådet godkendte den 27. marts 2025, at Messecenter Vesthimmerland kunne optage lån på op til 5,5 mio. kr. til finansiering af nybyggeri bestående af udvidelse af produktionskøkken samt udvidelse af hovedindgang og foyer.</p><p data-end="541" data-start="449">Etape 1 af byggeriet – udvidelse af produktionskøkkenet – blev gennemført i sommeren 2025.</p><p data-end="739" data-start="543">I forbindelse med licitationen på etape 2, der omhandler udvidelse af hovedindgang og foyer, har de indkomne tilbud vist, at projektet bliver ca. 0,5 mio. kr. dyrere end oprindeligt budgetteret.</p><p data-end="943" data-start="741">Fonden Messecenter Vesthimmerland har derfor ansøgt Vesthimmerlands Kommune om tilladelse til at forhøje den godkendte låneramme fra 5,5 mio. kr. til 6,0 mio. kr.</p><p data-end="1065" data-start="945">Sparekassen Danmark og DLR Kredit har oplyst, at de kan imødekomme en forhøjelse af finansieringen på uændrede vilkår.</p></span> </div> <h3>Baggrund</h3> <span class='ukendt'><p data-end="1296" data-start="1081">Fonden Messecenter Vesthimmerland overtog pr. 1. januar 2017 ejendommen på Messevej 1 i Aars fra Vesthimmerlands Kommune. I forbindelse med overdragelsen blev der indgået en driftsaftale mellem kommunen og fonden.</p><p data-end="1478" data-start="1298">Af driftsaftalen fremgår det, at fonden alene kan optage lån eller ændre vilkår for eksisterende lån efter forudgående samtykke fra byrådet.</p><p data-end="1829" data-start="1480">Den 27. marts 2025 godkendte byrådet, at Messecenter Vesthimmerland kunne optage lån på op til 5,5 mio. kr. til finansiering af en række bygningsmæssige forbedringer, herunder udvidelse af produktionskøkken, overdækning af vareindlevering, tilbygning til hovedindgang og foyer samt ombygning af kontorlokaler.</p><p>Byggeriet er planlagt gennemført i to etaper:</p><ul><li>Etape 1, der omfattede udvidelse af produktionskøkkenet, blev gennemført i sommeren 2025 som planlagt.</li><li data-end="2118" data-start="1985">Etape 2 omfatter udvidelse af hovedindgang og foyer og forventes gennemført i sommeren 2026 med byggestart umiddelbart efter påske.</li></ul><p data-end="2394" data-start="2120">Messecenter Vesthimmerland har oplyst, at licitationen på etape 2 viser en samlet merudgift på ca. 0,5 mio. kr. i forhold til det oprindelige budget. Fonden ansøger derfor byrådet om samtykke til at forhøje lånerammen til 6,0 mio. kr. samt at omlægge eksisterende lån ved DLR Kredit mv. Ansøgningen er vedhæftet som bilag 1.</p><p data-end="2394" data-start="2120">Sparekassen Danmark og DLR Kredit har oplyst, at de kan imødekomme en forhøjelse af finansieringen på uændrede vilkår.</p></span> <h3>Forventet konsekvens</h3> <span class='ukendt'><p>En godkendelse af den ansøgte forhøjelse af lånerammen vil give Messecenter Vesthimmerland mulighed for at gennemføre den planlagte udvidelse af hovedindgang og foyer.</p><p>Det forudsættes i ansøgningen, at DLR Kredit eller Sparekassen Danmark i forbindelse med lånoptagelsen får 1. prioritetspant i den samlede ejendom beliggende Messevej 1, 9600 Aars, der tilhører fonden Messecenter Vesthimmerland.</p></span> <h3>Organisering og kommunikation</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Lovgrundlag</h3> <span class='ukendt'><p>Kommunalfuldmagtsreglerne samt lånebekendtgørelsen.</p><p data-end="3256" data-start="3060">Derudover fremgår det af driftsaftalen mellem Vesthimmerlands Kommune og Fonden Messecenter Vesthimmerland, at fonden kun kan optage lån eller ændre lånevilkår med byrådets forudgående samtykke.</p></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p data-end="3379" data-start="3271">Messecenter Vesthimmerland ansøger om at forhøje den godkendte låneramme fra 5,5 mio. kr. til 6,0 mio. kr.</p><p data-end="3419" data-start="3381">Finansieringen ønskes etableret som:</p><ul><li data-end="3419" data-start="3381">midlertidig byggefinansiering i Sparekassen Danmark i byggeperioden, og</li><li data-end="3419" data-start="3381">efterfølgende anlægsfinansiering i DLR Kredit og/eller Sparekassen Danmark med en løbetid på op til 20 år.</li></ul></span> </div> <h3>Procesplan</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Sagen afgøres i</h3> <span class='ukendt'><p>Byrådet via Økonomiudvalget.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><ul><li>at Messecenter Vesthimmerland meddeles samtykke til at forhøje den tidligere godkendte låneramme fra 5,5 mio. kr. til 6,0 mio. kr.,</li><li data-end="4370" data-start="4275">at lånet indledningsvist kan optages som midlertidig byggefinansiering i Sparekassen Danmark,</li><li data-end="4572" data-start="4373">at byggefinansieringen efterfølgende kan afløses af et anlægslån i DLR Kredit og/eller Sparekassen Danmark med 1. prioritetspant i ejendommen på Messevej 1, 9600 Aars og en løbetid på op til 20 år,</li><li data-end="4733" data-start="4575">at der meddeles samtykke til at omlægge og sammenlægge eksisterende realkreditlån ved DLR Kredit med et nyt lån samt forlænge løbetiden til op til 20 år, og</li><li data-end="4869" data-start="4736">at op til 10 % af den samlede låneramme kan anvendes til driftskredit i Sparekassen Danmark mod tilsvarende reduktion af anlægslånet.</li></ul><h4>Beslutning fra Økonomiudvalget, den 18. marts 2026, punkt 93:</h4><p><strong>Fraværende: </strong>Jakob Vium Dyrman</p><p>Administrationens indstilling anbefales godkendt. </p></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p><strong>Fraværende: </strong>Allan Ritter Andersen</p><p>Godkendt. </p></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.vesthimmerland.dk/Vis/Pdf/bilag/c312216b-bc18-4d6f-9972-db8e8a4645bd"
      • DocumentId "c312216b-bc18-4d6f-9972-db8e8a4645bd"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "00.34.00-Ø50-1-24"
  • Navn "Ansøgning om forhøjelse af låneramme - Messecenter Vesthimmerland"
  • Punktnummer "53"
  • Bilag 1 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1 - Ansøgning om accept til forhøjelse af lån til finansiering af byggeri.pdf"
      • Id "3c32ab14-6f26-4e96-9952-11527ab71671"
  • Documents null
  • Id "ebeea26c-d493-409e-8cd8-94a139da2f3e"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "31da2e01-12e7-4a16-8906-65c89fa1ecf0"
  • Number "53"
  • Sorting 18
  • IsOpen true
  • CaseNumber "00.34.00-Ø50-1-24"
  • SourceId "ca10c9b5-317c-49b9-bd80-6c0097396ae9"
  • Caption "Ansøgning om forhøjelse af låneramme - Messecenter Vesthimmerland"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items