Monrad
Samsø

Renovering af Langør Havn - TU-ØU-KB

S2025-27 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal træbro nr. 3 ved Langør Havn renoveres?

Opsummering

Beslutningen betyder, at træbro nr. 3 (den østvendte bro) ved Langør Havn renoveres i etaper med start i efteråret 2026 og forventes afsluttet i foråret 2027. Projektet finansieres med en anlægsbevilling, og den samlede model for fremtidige renoveringer af hele havnen udarbejdes løbende.

Fordele

  • Renoveringen sikrer havnens funktion og beskyttelse mod uroligt vand
  • Arbejdet planlægges udenfor højsæsonen for at minimere påvirkning af havnedriften
  • Etape-modellen gør det muligt at igangsætte renoveringen hurtigere end ved totalentreprise

Ulemper

  • Selvejende havneejere påtager sig ansvaret for udførelse og resultat af renoveringen
  • Risiko for udsættelse til foråret 2027, hvis beslutningen forsinkes, grundet begrænset adgang til specialiserede entreprenører
  • Delvis selvudførelse kan medføre længere tidsplan end ved totalentreprise

Emneord

  • Byudvikling
  • Miljø
  • Trafik

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Problemstilling

Forvaltningen fremlægger mulighederne for opstart med renoveringen af Langør Havn. 
 

Løsningsmuligheder og indstilling

  1. Der gives en anlægsbevilling og frigives et rådighedsbeløb på 1,98 mio.kr. til renoveringen af træbro nr. 3 (østvendt bro)
  2. Tidligere fokus på totalentreprise erstattes af en etape-model, hvor hele Langør Havn renoveres i etaper i en prioriteret rækkefølge.
  3. Der skal arbejdes på en model, hvordan de kommende delrenoveringer af Langør Havn skal finansieres. Det anbefales at følge den pågående udarbejdelse af Tilstandsrapport for Samsø Kommunale Havne, som indeholder en 5 års renoveringsplan.
  4. Sagen sendes retur til afdelingen.
 
Chefen for Teknisk Forvaltning indstiller, at der gives en anlægsbevilling og frigives et rådighedsbeløb på 1,98 mio.kr. til renoveringen af træbro nr. 3 (østvendt bro), (løsningsmulighed 1), at tidligere fokus på totalentreprise erstattes af en etape-model, hvor hele Langør Havn renoveres i etaper i en prioriteret rækkefølge (løsningsmulighed 2) og at der skal arbejdes på en model, hvordan de kommende delrenoveringer af Langør Havn skal finansieres. Det anbefales at følge den pågående udarbejdelse af Tilstandsrapport for Samsø Kommunale Havne, som indeholder en 5 års renoveringsplan. (løsningsmulighed 3)
 
 

Sagsfremstilling

Nødvendigheden af en renovering af Langør Havn har været drøftet i flere år. 13.12.2022 blev det besluttet af Kommunalbestyrelsen at arbejde videre med renoveringen af Langør Havn. 31.03.2023 blev der af rådgivningsfirmaet, A1 Consult, udarbejdet en renoveringsplan. Renoveringsplanens indeholder flere scenarier. Udgangspunkt er dog at Langør Havn renoveres 1:1, altså den bevarer sit historiske udtryk.
Teknik- og Miljøudvalget har forespurgt Teknisk Forvaltning/Kommunale Havne om mulighederne for en opstart med renovering Langør Havn for allerede eksisterende midler
Tidligere drøftelser har haft udgangspunkt i at Samsø Kommunale Havne optager lån på 10 mio. kr, med et merindtjeningskrav på 300.000 kr. årligt. Der er ikke fundet nogen løsningen på at komme videre med en totalrenovering. Vi arbejder derfor i stedet med en model hvor renoveringen af Langør Havn, foregår i etaper.
Sagsfremstillingen her tager udgangspunkt i, at vi renoverer dele af Langør Havn af flere omgange. Her bruger vi den renoveringsplan som er udarbejdet af rådgivningsfirmaet A1 Consult. Renoveringsplanen er delt op i områder/dele. Ud fra disse delelementer har vi vurderet at delelementet fra renoveringsplanen, "Træbro nr. 3", er det vigtigst delelement at starte med. Træbro nr. 3 er den østvendte træbro ved indsejlingen til Langør Havn og som skal beskytte havnen mod uroligt vand. Delelement, Træbro nr. 3, er ifølge A1 Consults renoveringsplan budgetteret til 3,23 mio. kr. Denne pris forudsætter en totalrenovering af hele Langør Havn, hvor denne er projekteret af A1 Consult og arbejdet vil blive udført af store entreprenørvirksomheder.
Vælger Kommunale havne derimod selv at varetage projektet og delvist selv udføre arbejdet kombineret med brugen af eksterne mindre virksomheder til at udføre de specifikke havneopgaver, som blandt andet nedtagning af eksisterende bro og nedramning af nye pæle, kan vi opnå betydelige besparelser.
Der er indhentet priser på de tungeste og væsentligste opgaver, såsom nedtagning af eksisterende bro, levering og nedramning af pæle. Der er indhentet priser på Azobé træ. Det skal bemærkes at der ikke er tale om tilbud, men prisoverslag. Omkostninger, som ikke indgår de indhentede priser, er i stedet baseret på A1 Consults priser og slutteligt kvalificerede bud på for eksempel arbejdsløn.
Vælger vi selv at varetage de enkelte opgaver og projekteringen af Træbro nr. 3, så kan broen renoveres for 1,98 mio. kr. Se bilag 1 - Træbro nr. 3 SK havne. Se under økonomiafsnit for den endelige finansiering af projektet.
Det skal også her bemærkes at ved selv at udføre opgaven påtager Samsø Kommunale Havne ansvaret for udførelse og det endelige resultat.
Det skal ligeledes bemærkes at vi arbejder med en tidshorisont, for at kunne starte renoveringen i efteråret 2026. Vi er afhængige af erhvervsdrivende, som bl.a. kan ramme pæle i havnen (slå pæle i). Disse erhvervsdrivende har nogle "vinduer" de ofte arbejder i, som er forår og efterår. Og da der ikke er så mange af dem, så er deres kalendere booket langt frem. Bliver beslutningen om at igangsætte etape-renoveringen udsat, er der stor risiko for at vi må udskyde igangsætningen til foråret 2027.
Forvaltningen indstiller at der træffes en beslutning nu, for at sikre at opstart af renovering kan ske i efteråret 2026. Ved  at påbegynde renoveringen i efteråret 2026 og afslutte i foråret 2027, vil renoveringsarbejdet have mindst muligt indflydelse på havnedriften. Det vil sige at Langør Havn har fuld kapacitet for sejlere i højsæsonen, både i 2026 og 2027.
 

Økonomi og personale

Løsningsmulighed 1 estimeres til at koste 1,98 mio. kr. Arbejdet planlægges udført med start efter sæsonen, det vil sige i september/oktober 2026 og forventes at kunne afsluttes i foråret 2027.
Arbejdet i forhold til løsningsmulighed 1 finansieres ved en anlægsbevilling på 1,98 mio.kr.  Da der er tale om overslagspriser kan det endelige beløb variere. Med denne anlægsbevilling er antallet af bådpladser i havnen uændret. For at imødekomme indtægtsbudgettet for Langør Havn, budgetomplaceres indtægter fra Ballen Havn.
Løsningsmulighed 2: ved at erstatte totalentreprisen med etape-renoveringer forventes det at kunne gennemføre renoveringen i praksis. Det handler om at kunne tilvejebringe midlerne løbende i forhold til de prioriterede valg fra den kommende 5-årige vedligeholdelsesplan. Hidtil har planerne om en totalrenovering bygget på låneoptag og afdrag i form af merindtægter gjort, at vi ikke er kommet i gang med renoveringsarbejdet. 
Løsningsmulighed 3 er den fremtidige anbefaling til at få renoveret hele Langør Havn i henhold til den politiske beslutning (Kommunalbestyrelsen 13.12.2022) omkring bevarelsen af den historiske havn. Det forventes at en 5 års vedligeholdelsesplan er klar i løbet af 2026, hvorefter elementer fra denne kan iværksættes med løbende finansiering, hvilket kan ske med midler fra Ballen Lystbådehavn. Enten i form af 1:1 investeringer eller i form af lånehjemtagelser.
 

Tidligere beslutninger

01.10.2024, ØU sag nr. 638: Langør Havn - Ansøgning om anlægsbevilling og frigivelse af rådighedsbeløb til basal renovering - TU-ØU-KB
09.04.2024, KB sag nr. 537: Langør Havn - Anmodning om frigivelse af anlægsbevilling og et rådighedsbeløb til ekstra forundersøgelse og udskiftning af elinstallationer - TU-ØU-KB
19.01.2024, TU sag nr. 372: Status på klima- og stormskader på havne - TU
19.09.2023, KB sag nr. 393: Stedet Tæller X - Udpegning af medlemmer til Bedømmelsesudvalg - KB
16.08.2023, TU sag nr. 282: Langør Havn - Stedet Tæller X - orientering om projektforløb, TU
23.05.2023, KB sag nr. 346: Anmodning om frigivelse af anlægsbevilling til Langør Havn -TU-ØU-KB
28.02.2023, KB sag nr. 294: Ansøgning til Stedet Tæller X - Langør Havn - TU-ØU-KB
11.01.2023, TU sag nr. 186: Orientering om Stedet Tæller X ved Langør Havn - TU
13.12.2022, KB sag nr. 248: Renovering af Langør Havn - TU-ØU-KB
25.01.2022, KB sag nr. 756: 25.01.2022 Anmodning om frigivelse af anlægsbevilling til forundersøgelse af renovering af Langør Havn
22.06.2021, KB sag nr. 756: Beslutning om korrektion af budgetforskydning som følge af forsinkelse af Langøre Havn renoveringen
06.10.2020, KB sag nr. 590: 2. behandling af Budget 2021 og overslagsår 2022, 2023 og 2024
24.06.2020, KB sag nr. 544: Renoverings- og udviklingsscenarier for Langøre Havn
30.04.2019, KB sag nr. 307: Anmodning om anlægsbevilling til renoveringsprojekter på Langøre Havn
09.10.2018, KB sag nr. 194: 2. behandling af budget 2019, samt overslagsår 2020, 2021 og 2022

Dialog og høringer

Der har i forbindelse med udarbejdelsen af denne sag været dialog med havnens rådgiver A1 Consult.

Beslutning på Teknik- og Miljøudvalget 18-03-2026

Udvalget indstiller, at der gives en anlægsbevilling og frigives et rådighedsbeløb på 1,98 mio.kr. til renoveringen af træbro nr. 3 (østvendt bro), (løsningsmulighed 1), at tidligere fokus på totalentreprise erstattes af en etape-model, hvor hele Langør Havn renoveres i etaper i en prioriteret rækkefølge (løsningsmulighed 2) og at der skal arbejdes på en model, hvordan de kommende delrenoveringer af Langør Havn skal finansieres. Det anbefales at følge den pågående udarbejdelse af Tilstandsrapport for Samsø Kommunale Havne, som indeholder en 5 års renoveringsplan. (løsningsmulighed 3).

Beslutning på Økonomiudvalget 23-03-2026

Indstillingen fra Teknik- og Miljøudvalget anbefales godkendt.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Problemstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Forvaltningen fremlægger mulighederne for opstart med renoveringen af Langør Havn. </div> <div> </div> </body> </html> </span> <h3>Løsningsmuligheder og indstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <ol> <li>Der gives en anlægsbevilling og frigives et rådighedsbeløb på 1,98 mio.kr. til renoveringen af træbro nr. 3 (østvendt bro)</li> <li>Tidligere fokus på totalentreprise erstattes af en etape-model, hvor hele Langør Havn renoveres i etaper i en prioriteret rækkefølge.</li> <li>Der skal arbejdes på en model, hvordan de kommende delrenoveringer af Langør Havn skal finansieres. Det anbefales at følge den pågående udarbejdelse af Tilstandsrapport for Samsø Kommunale Havne, som indeholder en 5 års renoveringsplan.</li> <li>Sagen sendes retur til afdelingen.</li> </ol> <div> </div> <div>Chefen for Teknisk Forvaltning indstiller, at der gives en anlægsbevilling og frigives et rådighedsbeløb på 1,98 mio.kr. til renoveringen af træbro nr. 3 (østvendt bro), (løsningsmulighed 1), at tidligere fokus på totalentreprise erstattes af en etape-model, hvor hele Langør Havn renoveres i etaper i en prioriteret rækkefølge (løsningsmulighed 2) og at der skal arbejdes på en model, hvordan de kommende delrenoveringer af Langør Havn skal finansieres. Det anbefales at følge den pågående udarbejdelse af Tilstandsrapport for Samsø Kommunale Havne, som indeholder en 5 års renoveringsplan. (løsningsmulighed 3)</div> <div> </div> <div> </div> </body> </html> </span> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Nødvendigheden af en renovering af Langør Havn har været drøftet i flere år. 13.12.2022 blev det besluttet af Kommunalbestyrelsen at arbejde videre med renoveringen af Langør Havn. 31.03.2023 blev der af rådgivningsfirmaet, A1 Consult, udarbejdet en renoveringsplan. Renoveringsplanens indeholder flere scenarier. Udgangspunkt er dog at Langør Havn renoveres 1:1, altså den bevarer sit historiske udtryk.</div> <div>Teknik- og Miljøudvalget har forespurgt Teknisk Forvaltning/Kommunale Havne om mulighederne for en opstart med renovering Langør Havn for allerede eksisterende midler</div> <div>Tidligere drøftelser har haft udgangspunkt i at Samsø Kommunale Havne optager lån på 10 mio. kr, med et merindtjeningskrav på 300.000 kr. årligt. Der er ikke fundet nogen løsningen på at komme videre med en totalrenovering. Vi arbejder derfor i stedet med en model hvor renoveringen af Langør Havn, foregår i etaper.</div> <div>Sagsfremstillingen her tager udgangspunkt i, at vi renoverer dele af Langør Havn af flere omgange. Her bruger vi den renoveringsplan som er udarbejdet af rådgivningsfirmaet A1 Consult. Renoveringsplanen er delt op i områder/dele. Ud fra disse delelementer har vi vurderet at delelementet fra renoveringsplanen, "Træbro nr. 3", er det vigtigst delelement at starte med. Træbro nr. 3 er den østvendte træbro ved indsejlingen til Langør Havn og som skal beskytte havnen mod uroligt vand. Delelement, Træbro nr. 3, er ifølge A1 Consults renoveringsplan budgetteret til 3,23 mio. kr. Denne pris forudsætter en totalrenovering af hele Langør Havn, hvor denne er projekteret af A1 Consult og arbejdet vil blive udført af store entreprenørvirksomheder.</div> <div>Vælger Kommunale havne derimod selv at varetage projektet og delvist selv udføre arbejdet kombineret med brugen af eksterne mindre virksomheder til at udføre de specifikke havneopgaver, som blandt andet nedtagning af eksisterende bro og nedramning af nye pæle, kan vi opnå betydelige besparelser.</div> <div>Der er indhentet priser på de tungeste og væsentligste opgaver, såsom nedtagning af eksisterende bro, levering og nedramning af pæle. Der er indhentet priser på Azobé træ. Det skal bemærkes at der ikke er tale om tilbud, men prisoverslag. Omkostninger, som ikke indgår de indhentede priser, er i stedet baseret på A1 Consults priser og slutteligt kvalificerede bud på for eksempel arbejdsløn.</div> <div>Vælger vi selv at varetage de enkelte opgaver og projekteringen af Træbro nr. 3, så kan broen renoveres for 1,98 mio. kr. Se bilag 1 - Træbro nr. 3 SK havne. Se under økonomiafsnit for den endelige finansiering af projektet.</div> <div>Det skal også her bemærkes at ved selv at udføre opgaven påtager Samsø Kommunale Havne ansvaret for udførelse og det endelige resultat.</div> <div>Det skal ligeledes bemærkes at vi arbejder med en tidshorisont, for at kunne starte renoveringen i efteråret 2026. Vi er afhængige af erhvervsdrivende, som bl.a. kan ramme pæle i havnen (slå pæle i). Disse erhvervsdrivende har nogle "vinduer" de ofte arbejder i, som er forår og efterår. Og da der ikke er så mange af dem, så er deres kalendere booket langt frem. Bliver beslutningen om at igangsætte etape-renoveringen udsat, er der stor risiko for at vi må udskyde igangsætningen til foråret 2027.</div> <div>Forvaltningen indstiller at der træffes en beslutning nu, for at sikre at opstart af renovering kan ske i efteråret 2026. Ved  at påbegynde renoveringen i efteråret 2026 og afslutte i foråret 2027, vil renoveringsarbejdet have mindst muligt indflydelse på havnedriften. Det vil sige at Langør Havn har fuld kapacitet for sejlere i højsæsonen, både i 2026 og 2027.</div> <div> </div> </body> </html> </span> <h3>Økonomi og personale</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Løsningsmulighed 1 estimeres til at koste 1,98 mio. kr. Arbejdet planlægges udført med start efter sæsonen, det vil sige i september/oktober 2026 og forventes at kunne afsluttes i foråret 2027.</div> <div>Arbejdet i forhold til løsningsmulighed 1 finansieres ved en anlægsbevilling på 1,98 mio.kr.  Da der er tale om overslagspriser kan det endelige beløb variere. Med denne anlægsbevilling er antallet af bådpladser i havnen uændret. For at imødekomme indtægtsbudgettet for Langør Havn, budgetomplaceres indtægter fra Ballen Havn.</div> <div>Løsningsmulighed 2: ved at erstatte totalentreprisen med etape-renoveringer forventes det at kunne gennemføre renoveringen i praksis. Det handler om at kunne tilvejebringe midlerne løbende i forhold til de prioriterede valg fra den kommende 5-årige vedligeholdelsesplan. Hidtil har planerne om en totalrenovering bygget på låneoptag og afdrag i form af merindtægter gjort, at vi ikke er kommet i gang med renoveringsarbejdet. </div> <div>Løsningsmulighed 3 er den fremtidige anbefaling til at få renoveret hele Langør Havn i henhold til den politiske beslutning (Kommunalbestyrelsen 13.12.2022) omkring bevarelsen af den historiske havn. Det forventes at en 5 års vedligeholdelsesplan er klar i løbet af 2026, hvorefter elementer fra denne kan iværksættes med løbende finansiering, hvilket kan ske med midler fra Ballen Lystbådehavn. Enten i form af 1:1 investeringer eller i form af lånehjemtagelser.</div> <div> </div> </body> </html> </span> <h3>Tidligere beslutninger</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>01.10.2024, ØU sag nr. 638: Langør Havn - Ansøgning om anlægsbevilling og frigivelse af rådighedsbeløb til basal renovering - TU-ØU-KB</div> <div>09.04.2024, KB sag nr. 537: Langør Havn - Anmodning om frigivelse af anlægsbevilling og et rådighedsbeløb til ekstra forundersøgelse og udskiftning af elinstallationer - TU-ØU-KB</div> <div>19.01.2024, TU sag nr. 372: Status på klima- og stormskader på havne - TU</div> <div>19.09.2023, KB sag nr. 393: Stedet Tæller X - Udpegning af medlemmer til Bedømmelsesudvalg - KB</div> <div>16.08.2023, TU sag nr. 282: Langør Havn - Stedet Tæller X - orientering om projektforløb, TU</div> <div>23.05.2023, KB sag nr. 346: Anmodning om frigivelse af anlægsbevilling til Langør Havn -TU-ØU-KB</div> <div>28.02.2023, KB sag nr. 294: Ansøgning til Stedet Tæller X - Langør Havn - TU-ØU-KB</div> <div>11.01.2023, TU sag nr. 186: Orientering om Stedet Tæller X ved Langør Havn - TU</div> <div>13.12.2022, KB sag nr. 248: Renovering af Langør Havn - TU-ØU-KB</div> <div>25.01.2022, KB sag nr. 756: 25.01.2022 Anmodning om frigivelse af anlægsbevilling til forundersøgelse af renovering af Langør Havn</div> <div>22.06.2021, KB sag nr. 756: Beslutning om korrektion af budgetforskydning som følge af forsinkelse af Langøre Havn renoveringen</div> <div>06.10.2020, KB sag nr. 590: 2. behandling af Budget 2021 og overslagsår 2022, 2023 og 2024</div> <div>24.06.2020, KB sag nr. 544: Renoverings- og udviklingsscenarier for Langøre Havn</div> <div>30.04.2019, KB sag nr. 307: Anmodning om anlægsbevilling til renoveringsprojekter på Langøre Havn</div> <div>09.10.2018, KB sag nr. 194: 2. behandling af budget 2019, samt overslagsår 2020, 2021 og 2022</div> </body> </html> </span> <h3>Dialog og høringer</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Der har i forbindelse med udarbejdelsen af denne sag været dialog med havnens rådgiver A1 Consult.</div> </body> </html> </span> <h3>Beslutning på Teknik- og Miljøudvalget 18-03-2026</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Udvalget indstiller, at der gives en anlægsbevilling og frigives et rådighedsbeløb på 1,98 mio.kr. til renoveringen af træbro nr. 3 (østvendt bro), (løsningsmulighed 1), at tidligere fokus på totalentreprise erstattes af en etape-model, hvor hele Langør Havn renoveres i etaper i en prioriteret rækkefølge (løsningsmulighed 2) og at der skal arbejdes på en model, hvordan de kommende delrenoveringer af Langør Havn skal finansieres. Det anbefales at følge den pågående udarbejdelse af Tilstandsrapport for Samsø Kommunale Havne, som indeholder en 5 års renoveringsplan. (løsningsmulighed 3).</div> </body> </html> </span> <h3>Beslutning på Økonomiudvalget 23-03-2026</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Indstillingen fra Teknik- og Miljøudvalget anbefales godkendt.</div> </body> </html> </span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsorden.samsoe.dk/Vis/Pdf/bilag/5eaf3e37-53c7-4db8-a83d-7676a293d644"
      • DocumentId "5eaf3e37-53c7-4db8-a83d-7676a293d644"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "S2025-27"
  • Navn "Renovering af Langør Havn - TU-ØU-KB"
  • Punktnummer "103"
  • Bilag 1 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1 - Træbro nr 3 SK Havne"
      • Id "2d3bfa6e-077c-4bfc-8c2f-a40db7fbf388"
  • Documents null
  • Id "980613a6-c9d4-4f78-8ea8-3817ad1d1eb4"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "a7bd6293-3155-4b41-8669-969b9858c505"
  • Number "103"
  • Sorting 103
  • IsOpen true
  • CaseNumber "S2025-27"
  • SourceId "83da7b69-03bd-455e-abe3-c05be050630c"
  • Caption "Renovering af Langør Havn - TU-ØU-KB"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items