I november 2025 konstaterede forvaltningen, at der var opstået nedbøjninger i etagedækkene i den ældste af bygningerne på Lindegårdsskolen, som er fra 1932. Den pågældende bygning er markeret i det vedlagte bilag (bilag).

Forvaltningen har med hjælp fra rådgiver (COWI) fået gennemført undersøgelser af de berørte etagedæk for at afdække årsagen til nedbøjningen. Konklusionen er, at de bærende dæks konstruktioner fra 1932 (opført efter gældende regler på opførelsestidspunktet) varierer i tykkelse, både hvad angår konstruktionsbeton og gulvopretningslag, og at dækkenes bæreevne nu er udfordret. Problematikken er beskrevet i rapport (fase1) fra COWI, jf. bilag (bilag). COWI har efterfølgende undersøgt omfanget af problemet yderligere og er kommet med et løsningsforslag (fase 2), jf. bilag (bilag). 

Med baggrund i COWIs undersøgelser og løsningsforslag, skal der udarbejdes et projekt for udbedring af etagedækkene. En projektering forudsætter en anlægsbevilling.

Løsningsprojekt for udbedring af etagedæk

COWI anbefaler, at der udføres forstærkning af etagedækkene, før lokalerne igen tages i brug. I deres løsningsforslag indgår, at der under de eksisterende etagedæk etableres et afstivende bjælke-søjlesystem - en konstruktionsmetode, der sikrer stabiliteten i bygningen for hvert lokale. Det betyder, at de eksisterende facadesøjler skal fjernes og erstattes, samt at der skal etableres et indhug i den bærende indervæg for at skabe plads til et vederlag, som de afstivende bjælker kan placeres på for at sikre stabilitet og bærevne. Efter montering af det afstivende bjælkesøjlesystem, skal der udføres udstøbning og afretningslag på det eksisterende dæk for at opnå en plan overflade, hvorefter ny gulvbelægning kan udføres. 

Som følge af indgrebene i lokalerne skal der etableres punktfundamenter under de nye facadesøjler ved terræn for yderligere stabilisering, da disse i den fremtidige situation vil optage lodrette laster. Arbejdet vil kræve nedtagning af installationer i blandt andet lofter, hvilket vil give synlige følgeskader på overfladerne i rummet. En nærmere detaljeret beskrivelse af processen og arbejderne er beskrevet i vedlagte rapport over fase 2 (bilag).

Forstærkning af etagedækkene kræver et detaljeret projektgrundlag, herunder tegninger og beskrivelse for det udbudsprojekt, som sendes ud i hovedentreprise (forventelig ultimo 2026). Forvaltningen har vurderet udgifterne til projektering, som forudsætter anlægsbevilling, jf. afsnit om Økonomi.

Genhusning af Lindegårdsskolen

Dele af Lindegårdsskolens aktiviteter er allerede nu genhuset, som presser skolens drift og ikke er langtidsholdbar. I forbindelse med udbedringen af etagedækkene bliver genhusningsbehovet endnu mere omfattende. Rådgiver, "Alpha Akustik", har foretaget en vurdering af lydforholdene under udbedringsperioden. Den viser, at hovedparten af skolen vil være påvirket af byggearbejderne og derfor ikke vil kunne anvendes i udbedringsperioden, jf. bilag (bilag). Forvaltningen er derfor i dialog med skolen i gang med at afdække en samlet genhusningsløsning for skolen, som vil blive forelagt i en særskilt sag. 

Principperne for kommunale ejendomme i Lyngby-Taarbæk Kommune 2020

Hvis indstillingen godkendes, vil forvaltningen udarbejde et rådgiverudbud, således at løsningen for udbedring af etagedækkene på Lindegårdsskolen kan projekteres. 

Løsning for genhusning af Lindegårdsskolen vil fremgå i en særskilt sag, mens finansiering af udbedringen vil kunne indgå i prioriteringen ifm. revisionen af anlægsprogrammet for 2027-36.

Når forvaltningen har modtaget tilbud fra udbud i hovedentreprise, vil forvaltningen forelægge en ny sag om udførelsesprojektet for forstærkning af etagedækkene.