Brøndby

Beslutning om anlægsbevilling til udskiftning af tag og vinduer på rådhuset

S2024-15384 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Brøndby Rådhus har behov for en gennemgribende renovering af taget som følge af forhøjede skimmelniveauer, indtrængende vand og generel nedslidning. Kommunalbestyrelsen skal i denne sag tage stilling til valg af fremtidig tagløsning. På baggrund af en arkitektonisk vurdering og en overordnet økonomisk analyse anbefaler forvaltningen, at taget udskiftes med nye blådæmpede tegltagsten, svarende til det nuværende tag. Løsningen vurderes bedst at understøtte bygningens arkitektur, kulturhistoriske værdi og langsigtede holdbarhed.

Sagen behandles i Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen.

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller,

at Kommunalbestyrelsen godkender, at der gennemføres udskiftning af rådhusets tag og vinduer med udgangspunkt i scenarie 1a,
at Kommunalbestyrelsen giver en samlet anlægsbevilling på 54 mio., kr. og
at Kommunalbestyrelsen giver forvaltningen mandat til at udbyde arbejdet i hovedentreprise, og at forvaltningen samtidig gives mandat til at indgå kontrakt på anlægsarbejderne.

Sagsfremstilling

Brøndby Rådhus er opført i 1959 og udgør et centralt element i Brøndby Kommunes kulturmiljø. Bygningen er i dag udfordret af forhøjede skimmelniveauer i tagkonstruktionen og facaderne samt indtrængende vand, der påvirker de underliggende bygningsdele. Det vurderes derfor nødvendigt at gennemføre en samlet renovering af taget.

Forvaltningen har fået udarbejdet en arkitektonisk vurdering af mulighederne for fremtidig tagudskiftning. Vurderingen tager udgangspunkt i bygningens arkitektoniske udtryk, materialitet, lokalplanbestemmelser og hensynet til rådhusets kulturhistoriske værdi.

Den arkitektoniske vurdering beskriver følgende overordnede scenarier for tagudskiftning:

Scenarie 1a, Tegltag - nye tagsten (tegl 1:1)
Udskiftning til nye blådæmpede falsede tegltagsten med samme udtryk som det eksisterende tag. Løsningen bevarer rådhusets oprindelige arkitektur og materialitet og vurderes at have en lang levetid.
Scenarie 1b, Tegltag - genbrug af eksisterende tagsten
Genoplægning af eksisterende tagsten kombineret med nye sten. Løsningen bevarer det arkitektoniske udtryk, men indebærer usikkerhed i forhold til ensartethed, patinering og restlevetid.
Scenarie 2, Tagpap
En billigere løsning med kortere levetid, som vurderes at bryde med bygningens arkitektoniske udtryk og karakteristiske anvendelse af tegl.
Scenarie 3, Zinktag
En holdbar, men relativt dyr løsning, som tilfører et nyt og mere moderne materiale, der ikke vurderes at harmonere med rådhusets oprindelige arkitektur og kulturmiljø.

Rådgiveren anbefaler, at taget udskiftes med samme materialitet og udtryk som det eksisterende, for at bevare bebyggelsens arkitektoniske helhed og kulturhistoriske værdier (scenarie 1a). Udfordringen med den lave hældning og tegl som tagbelægning, løses ved at etablerer et fast undertag med 2 lag tagpap. Derved udføres taget reelt set med en dobbelt tagbelægning. Forvaltningen tilslutter sig rådgiverens anbefaling og foreslår derfor, at der vælges en løsning med nye blådæmpede tegltagsten (scenarie 1a, tegl 1:1).

Økonomiske konsekvenser

Der er i investeringsoversigten 2026-2029 afsat et rådighedsbeløb på 5 mio. kr. i 2026, 35 mio. kr. i 2027 og 14 mio. kr. i 2028 til udskiftning af tag og vinduer på rådhuset.

Brøndby Kommunes anlægsramme udgør 164,2 mio. kr. i 2026. Med denne sag ansøges der om 54 mio. kr. inden for anlægsrammen. Ved godkendelse i Kommunalbestyrelsen vil de samlede godkendte anlægsudgifter inden for rammen udgøre 164,2 mio. kr.

Konsekvenser for grøn omstilling

Valg af en langtidsholdbar tagløsning med tegl bidrager til at reducere ressourceforbrug og behovet for hyppige udskiftninger over bygningens levetid. Den videre projektering vil ske under hensyntagen til kommunens målsætninger for bæredygtighed og grøn omstilling.

Beslutning på Økonomiudvalget - 2026-2029 04-03-2026

Indstillingen anbefales.

Aktuel beslutning på Kommunalbestyrelsen - 2026-2029 18-03-2026

Indstillingen tiltrædes.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Resume</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Brøndby Rådhus har behov for en gennemgribende renovering af taget som følge af forhøjede skimmelniveauer, indtrængende vand og generel nedslidning. Kommunalbestyrelsen skal i denne sag tage stilling til valg af fremtidig tagløsning. På baggrund af en arkitektonisk vurdering og en overordnet økonomisk analyse anbefaler forvaltningen, at taget udskiftes med nye blådæmpede tegltagsten, svarende til det nuværende tag. Løsningen vurderes bedst at understøtte bygningens arkitektur, kulturhistoriske værdi og langsigtede holdbarhed.</div> <div> </div> <div>Sagen behandles i Økonomiudvalget og Kommunalbestyrelsen.</div> </body> </html> </span> <h3>Indstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div><strong>Teknik- og Miljøforvaltningen</strong> indstiller,</div> <ol> <li>at Kommunalbestyrelsen godkender, at der gennemføres udskiftning af rådhusets tag og vinduer med udgangspunkt i scenarie 1a,</li> <li>at Kommunalbestyrelsen giver en samlet anlægsbevilling på 54 mio., kr. og</li> <li>at Kommunalbestyrelsen giver forvaltningen mandat til at udbyde arbejdet i hovedentreprise, og at forvaltningen samtidig gives mandat til at indgå kontrakt på anlægsarbejderne.</li> </ol> </body> </html> </span> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Brøndby Rådhus er opført i 1959 og udgør et centralt element i Brøndby Kommunes kulturmiljø. Bygningen er i dag udfordret af forhøjede skimmelniveauer i tagkonstruktionen og facaderne samt indtrængende vand, der påvirker de underliggende bygningsdele. Det vurderes derfor nødvendigt at gennemføre en samlet renovering af taget.</div> <div> </div> <div>Forvaltningen har fået udarbejdet en arkitektonisk vurdering af mulighederne for fremtidig tagudskiftning. Vurderingen tager udgangspunkt i bygningens arkitektoniske udtryk, materialitet, lokalplanbestemmelser og hensynet til rådhusets kulturhistoriske værdi.</div> <div> </div> <div>Den arkitektoniske vurdering beskriver følgende overordnede scenarier for tagudskiftning:</div> <ul> <li><strong>Scenarie 1a, Tegltag - nye tagsten (tegl 1:1)</strong><br> Udskiftning til nye blådæmpede falsede tegltagsten med samme udtryk som det eksisterende tag. Løsningen bevarer rådhusets oprindelige arkitektur og materialitet og vurderes at have en lang levetid.</li> <li><strong>Scenarie 1b, Tegltag - genbrug af eksisterende tagsten</strong><br> Genoplægning af eksisterende tagsten kombineret med nye sten. Løsningen bevarer det arkitektoniske udtryk, men indebærer usikkerhed i forhold til ensartethed, patinering og restlevetid.</li> <li><strong>Scenarie 2, Tagpap</strong><br> En billigere løsning med kortere levetid, som vurderes at bryde med bygningens arkitektoniske udtryk og karakteristiske anvendelse af tegl.</li> <li><strong>Scenarie 3, Zinktag</strong><br> En holdbar, men relativt dyr løsning, som tilfører et nyt og mere moderne materiale, der ikke vurderes at harmonere med rådhusets oprindelige arkitektur og kulturmiljø.</li> </ul> <div> </div> <div>Rådgiveren anbefaler, at taget udskiftes med samme materialitet og udtryk som det eksisterende, for at bevare bebyggelsens arkitektoniske helhed og kulturhistoriske værdier (scenarie 1a). Udfordringen med den lave hældning og tegl som tagbelægning, løses ved at etablerer et fast undertag med 2 lag tagpap. Derved udføres taget reelt set med en dobbelt tagbelægning. Forvaltningen tilslutter sig rådgiverens anbefaling og foreslår derfor, at der vælges en løsning med nye blådæmpede tegltagsten (scenarie 1a, tegl 1:1).</div> </body> </html> </span> <h3>Økonomiske konsekvenser</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Der er i investeringsoversigten 2026-2029 afsat et rådighedsbeløb på 5 mio. kr. i 2026, 35 mio. kr. i 2027 og 14 mio. kr. i 2028 til udskiftning af tag og vinduer på rådhuset.</div> <div> </div> <div>Brøndby Kommunes anlægsramme udgør 164,2 mio. kr. i 2026. Med denne sag ansøges der om 54 mio. kr. inden for anlægsrammen. Ved godkendelse i Kommunalbestyrelsen vil de samlede godkendte anlægsudgifter inden for rammen udgøre 164,2 mio. kr.</div> </body> </html> </span> <h3>Konsekvenser for grøn omstilling</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Valg af en langtidsholdbar tagløsning med tegl bidrager til at reducere ressourceforbrug og behovet for hyppige udskiftninger over bygningens levetid. Den videre projektering vil ske under hensyntagen til kommunens målsætninger for bæredygtighed og grøn omstilling.</div> </body> </html> </span> <h3>Beslutning på Økonomiudvalget - 2026-2029 04-03-2026</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Indstillingen anbefales.</div> </body> </html> </span> <h3>Aktuel beslutning på Kommunalbestyrelsen - 2026-2029 18-03-2026</h3> <span class='ukendt'><html> <body> <div>Indstillingen tiltrædes.</div> </body> </html> </span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.brondby.dk/Vis/Pdf/bilag/94badfda-7b5c-4032-9f6b-0475e30dda5e"
  - DocumentId "94badfda-7b5c-4032-9f6b-0475e30dda5e"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "S2024-15384"
Navn "Beslutning om anlægsbevilling til udskiftning af tag og vinduer på rådhuset"
Punktnummer "98"
Bilag 4 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Brøndby Rådhus_Tagrenovering - Samlet arkitektonisk vurdering"
  - Id "c00e8a94-a6d9-455e-842b-2fa0c7154cbd"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Brøndby Rådhus_Tagrenovering - Scenarie 1 Tegl"
  - Id "eeb1ad6f-c3bf-4140-8299-bd7cd2a2d9b3"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Brøndby Rådhus_Tagrenovering - Scenarie 2 Tagpap"
  - Id "f9dca7a3-3623-4386-94a2-e3234c1b1aed"
4. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Brøndby Rådhus_Tagrenovering - Scenarie 3 Zink"
  - Id "48d7c2f1-ad93-4ca2-9353-060a5f7fecdb"
Documents null
Id "a975e505-bf9b-44d7-8b2a-c5e031ace46e"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "f177f6f6-ff86-4cf3-9ee7-36159086bb06"
Number "98"
Sorting 98
IsOpen true
CaseNumber "S2024-15384"
SourceId "152df993-6638-4042-b374-88db0a369b3a"
Caption "Beslutning om anlægsbevilling til udskiftning af tag og vinduer på rådhuset"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items