Sagsnummer: 01.11.00-S00-1-26
Sagsbehandler: Ole Helk 

I budgetaftalen for 2026 – 2029 blev der afsat 1,0 mio. kr. med 0,5 mio. kr. i henholdsvis 2026 og 2027.

Beløbet er den kommunale nettoudgift til et samlet kommunalt bidrag på 8,325 mio. kr. fratrukken statstilskud og lånoptag på den del, der kan henføres til en områdefornyelse.

I aftalen blev følgende formuleret:

”Byrådet ønsker at støtte og bidrage til bymidteforskønnelsen og bymidteprojektet i Løgstør. Støtten sker primært til det beskrevne torveområde, men kan også være til ”Folkets Hus” – alt efter muligheder i forhold til fonde og områdefornyelsesregler.

Kommunen anser de 3 elementer i projektet som sammenhængende, og værdien af projektet afhænger af en samlet gennemførelse af hele projektet. Der afsættes i alt 8,325 mio. kr. til projektet. Projektet finansieres delvist af områdefornyelsesmidler.

Støtten sker derfor med følgende betingelser:

• Støttebeløbet er det endelige støttebeløb.
• Projektet kan ikke igangsættes før projektet er fuldt finansieret. Projektansøger er ansvarlig for at skaffe de nødvendige midler. Hvis dette ikke lykkes bortfalder kommunens støtte til projektet.
• Kommunens tilsagn om at anvende ”Folkets Hus” er betinget af, at kommunen godkender ”Folkets Hus” budgetter og regnskaber, og driftstilskuddet alene dækker løbende drifts- og vedligeholdelsesomkostninger.
• Etablering af p-pladser til en dagligvarebutik kan ikke indgå i det samlede projekt, men skal finansieres af den aktør, der etablerer dagligvarebutikken – på samme måde, som det i øvrigt kræves i andre projekter.
• Vesthimmerlands Kommune vil have indflydelse på anvendelse på de midler, der er beskrevet som posterne ”visuel identitet” og ”bylivsgenerator” og afsættes hertil, da kommunen anser de 3 projekter som sammenhængende.
• De kommunale bidrag skal i videst muligt omfang ske med finansiering via
  områdefornyelsesmidler, der kan reducere den direkte kommunale udgift.
• Kommunens deltagelse i styregruppen afklares efterfølgende”.
  
  

I forhold til ovennævnte kan det oplyses,

• at Direktør Ole Helk er indtrådt i styregruppen for kommunen
• at der har været afholdt 3 møder i styregruppen
• at der er udarbejdet et forslag til kommunal medfinansiering af ”Torveområdet”

Administrationen har udarbejdet en finansieringsmodel for ”Torveområdet”, der indbefatter den kommunale finansiering og forventet fondsfinansiering.

Udgifterne kan i hovedtal opstilles således:

Med følgende finansiering:

I forhold til bemærkningen i budgettet om udgiften til P-pladserne, er udgifterne hertil placeret under ”Fondsdel” med en udgift på 2,613 mio. kr. til belægninger og befæstelse suppleret med 0,679 mio. kr. til uforudsete udgifter, indeksregulering og udgifter til tekniske omkostninger.

Den kommunale udgift på 8,325 mio. kr. kan henføres til en områdefornyelse og udløser således 60% statstilskud, 38% lånoptagelse og 2% kassefinansiering. Kassefinansieringen udgør 0,167 mio. kr. og er således under det afsatte kommunale nettobudget på 1,0 mio. kr.

I udgifterne til fondsdelen er medtaget en række udgifter der ikke kan indgå i en områdefornyelse,

• Udgifter til rydning af bygninger, hegn, mure
• Momsregulering – tilbagebetaling af fondstilskud – til staten
• Køb af tandlægehuset
• Køb af gårdrummet

Forudsætningen for ovennævnte udgiftsfordeling og finansiering er følgende:

• Områdefornyelsesprogram udarbejdes af Vesthimmerlands Kommune og godkendes af Byrådet
• Fondenes godkendelse af det samlede budget for alle 3 delprojekter, hvor ”Torveområdet” er ét ud af 3 projekter
• Kommunalt ejerskab for ”Torveområdet”
• Projektet ”Torveområdet” udføres af Vesthimmerlands Kommune
• Fondstilskud for delprojektet ”Torveområdet” skal tilgå kommunen, hvorfor dette skal accepteres af de fonde der yder tilskud

Ovennævnte er aftalt med Løgstør Handler den 24. februar 2026.

Budget for det samlede projekt, opdelt på de 3 delprojekter, samt illustration for Torveområdet nu og fremtidigt.

Med Økonomiudvalgets forventede godkendelse af ovennævnte vil dette medtages i kommende møde med Realdania Fonden.

Med forventes positiv tilkendegivelse fra Realdania Fonden vil styregruppe arbejde videre med alle 3 delprojekter med henblik på at indsende en ansøgning for det samlede projekt til Realdania Fonden.

Det er hensigten, at der kan afholdes et møde med Realdania i marts 2026 og at den endelige ansøgning kan sendes snarest derefter.

Lovgivningen omkring Områdefornyelse (Landsbypuljen).

Jf. ovenfor.

Økonomiudvalget.