Vesthimmerland

Godkendelse af endelig anskaffelsessum - skema C - afd. 401 Mortensparken/Idunsvej, Farsø - Aars Boligforening

03.02.14-P19-2-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Punktoplysning

Sagsnummer: 03.02.14-P19-2-25
Sagsbehandler: Mette Storgaard Hansen

Resume

Aars Boligforening anmoder om godkendelse af byggeregnskab (skema C) for afd. 401, Mortensparken/Idunsvej, Farsø, 28 familieboliger. Den endelige anskaffelsessum er på 61,963 mio. kr.

Baggrund

På byrådsmødet den 15. juni 2023 godkendte Byrådet skema B med en anskaffelsessum på 61,301 mio. kr.

Den endelige anskaffelsessum på baggrund af byggeregnskabet udgør 61,963 mio. kr. - heraf er de 0,662 mio. kr. indeksering af entreprisesum udover fastprisperioden i henhold til ABT18 og det forklarer forskellen fra skema B til skema C.

	Skema A	Skema B	Skema C
Grundudgifter	6.294.000	7.063.000	6.910.000
Entrepriseudgifter	41.668.000	45.376.000	46.352.000
Omkostninger	7.645.000	7.949.000	7.783.000
Gebyrer til off. myndigheder	843.000	913.000	918.000
Anskaffelsessum	56.450.000	61.301.000	61.963.000

Den kommunale udgift til grundkapitallånet (10 %) udgør ved den anførte anskaffelsessum 6,196 mio. kr., en stigning på 66.000 kr. fra skema B til skema C.

Boligforeningens revisor har forsynet byggeregnskabet med følgende konklusion:

Det er vores opfattelse, at byggeregnskabet (skema C) i alle væsentlige henseender er rigtig, dvs. udarbejdet i overensstemmelse med Bekendtgørelse om støtte til almene boliger mv. af nr. 14 af 9. januar 2020.

Vi har revideret byggeregnskabet (skema C) for byggesagen i afdeling 401 i Aars Boligforening, der udviser samlede udgifter på 61,963 mio. kr.

Forventet konsekvens

Ingen bemærkninger.

Organisering og kommunikation

Ingen bemærkninger.

Lovgrundlag

Lov om almene boliger samt tilhørende bekendtgørelser.

Økonomi

Vesthimmerlands Kommune skal indbetale yderligere 66.000 kr. til Landsbyggefonden til grundkapitallånet.

Den kommunale regarantistillelse på 69,97 % af den til enhver tid værende restgæld på lånet udgør en kommunal garanti på i alt 38,153 mio. kr.

Den kommunale garantistillelse påvirker ikke kommunens låneramme.

Procesplan

Ingen bemærkninger.

Sagen afgøres i

Byrådet via Økonomiudvalget.

Indstilling

at byggeregnskabet (skema C) godkendes med en endelig anskaffelsessum på 61,963 mio. kr.,
at den gennemsnitlige husleje godkendes med 961 kr. pr. m² pr. år,
at der stilles en kommunal regaranti for realkreditlånet på 54,527 mio. kr. med en garantisum på 69,97 %, svarende til 38,153 mio. kr., og
at den kommunale merudgift til grundkapitallån på 66.000 kr. tages af allerede afsatte midler til grundkapital.

Beslutning

Fraværende: Ingen

Administrationens indstilling anbefales godkendt.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Punktoplysning</h3> <span class='ukendt'><p>Sagsnummer: 03.02.14-P19-2-25<br>Sagsbehandler: Mette Storgaard Hansen</p></span> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Aars Boligforening anmoder om godkendelse af byggeregnskab (skema C) for afd. 401, Mortensparken/Idunsvej, Farsø, 28 familieboliger. Den endelige anskaffelsessum er på 61,963 mio. kr.</p></span> </div> <h3>Baggrund</h3> <span class='ukendt'><p>På byrådsmødet den 15. juni 2023 godkendte Byrådet skema B med en anskaffelsessum på 61,301 mio. kr. </p><p> </p><p>Den endelige anskaffelsessum på baggrund af byggeregnskabet udgør 61,963 mio. kr. - heraf er de 0,662 mio. kr. indeksering af entreprisesum udover fastprisperioden i henhold til ABT18 og det forklarer forskellen fra skema B til skema C.</p><p> </p><table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><colgroup><col> <col span="3"></colgroup><tbody><tr><td> </td><td>Skema A</td><td>Skema B</td><td>Skema C</td></tr><tr><td>Grundudgifter</td><td> 6.294.000</td><td> 7.063.000</td><td> 6.910.000</td></tr><tr><td>Entrepriseudgifter</td><td> 41.668.000</td><td> 45.376.000</td><td> 46.352.000</td></tr><tr><td>Omkostninger</td><td> 7.645.000</td><td> 7.949.000</td><td> 7.783.000</td></tr><tr><td>Gebyrer til off. myndigheder</td><td> 843.000</td><td> 913.000</td><td> 918.000</td></tr><tr><td>Anskaffelsessum</td><td> 56.450.000</td><td> 61.301.000</td><td> 61.963.000</td></tr></tbody></table><p> </p><p>Den kommunale udgift til grundkapitallånet (10 %) udgør ved den anførte anskaffelsessum 6,196 mio. kr., en stigning på 66.000 kr. fra skema B til skema C.</p><p> </p><p>Boligforeningens revisor har forsynet byggeregnskabet med følgende konklusion:</p><p><em>Det er vores opfattelse, at byggeregnskabet (skema C) i alle væsentlige henseender er rigtig, dvs. udarbejdet i overensstemmelse med Bekendtgørelse om støtte til almene boliger mv. af nr. 14 af 9. januar 2020.</em></p><p><em>Vi har revideret byggeregnskabet (skema C) for byggesagen i afdeling 401 i Aars Boligforening, der udviser samlede udgifter på 61,963 mio. kr. </em></p></span> <h3>Forventet konsekvens</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Organisering og kommunikation</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Lovgrundlag</h3> <span class='ukendt'><p>Lov om almene boliger samt tilhørende bekendtgørelser.</p></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p>Vesthimmerlands Kommune skal indbetale yderligere 66.000 kr. til Landsbyggefonden til grundkapitallånet.</p><p>Den kommunale regarantistillelse på 69,97 % af den til enhver tid værende restgæld på lånet udgør en kommunal garanti på i alt 38,153 mio. kr.</p><p> </p><p>Den kommunale garantistillelse påvirker ikke kommunens låneramme.</p></span> </div> <h3>Procesplan</h3> <span class='ukendt'><p>Ingen bemærkninger.</p></span> <h3>Sagen afgøres i</h3> <span class='ukendt'><p>Byrådet via Økonomiudvalget.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><ul><li>at byggeregnskabet (skema C) godkendes med en endelig anskaffelsessum på 61,963 mio. kr.,</li><li>at den gennemsnitlige husleje godkendes med 961 kr. pr. m<sup>2</sup> pr. år, </li><li>at der stilles en kommunal regaranti for realkreditlånet på 54,527 mio. kr. med en garantisum på 69,97 %, svarende til 38,153 mio. kr., og</li><li>at den kommunale merudgift til grundkapitallån på 66.000 kr. tages af allerede afsatte midler til grundkapital.</li></ul></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p><strong>Fraværende: </strong>Ingen</p><p>Administrationens indstilling anbefales godkendt. </p></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.vesthimmerland.dk/Vis/Pdf/bilag/8e993b18-b779-4335-8cc7-ce4f1531851f"
  - DocumentId "8e993b18-b779-4335-8cc7-ce4f1531851f"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "03.02.14-P19-2-25"
Navn "Godkendelse af endelig anskaffelsessum - skema C - afd. 401 Mortensparken/Idunsvej, Farsø - Aars Boligforening"
Punktnummer "88"
Bilag 2 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Revisionpåtegning afd. 401"
  - Id "638f12d9-d3ba-4465-a543-f4b30d371016"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Skema C afd. 401"
  - Id "cf6e0744-8948-4735-9f09-a62e3f9fcd41"
Documents null
Id "ec21a986-8ead-4170-8662-7bd463819dd4"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "22806485-7fc5-4e7d-9bee-9187dfcb8ce3"
Number "88"
Sorting 20
IsOpen true
CaseNumber "03.02.14-P19-2-25"
SourceId "e74e562b-ef99-45fe-9f0e-a5ba8ac8b3fa"
Caption "Godkendelse af endelig anskaffelsessum - skema C - afd. 401 Mortensparken/Idunsvej, Farsø - Aars Boligforening"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items