1. Baggrund

Byrådet besluttede den 24. februar 2025, at nedlægge et paragraf 14-forbud efter planloven på ejendommen Prøvestensvej 20, matrikel nr. 23m, Helsingør Overdrev, så ejendommen ikke kunne anvendes til selskabslokale, restaurant eller lignende med udlejning alene til lukkede selskaber.

En anvendelse som selskabslokale, restaurant eller lignende med udlejning alene til lukkede selskaber anses ikke som en publikumsrettet aktivitet, da det kun benyttes lejlighedsvist og for en afgrænset kreds efter forudgående booking.

Som en konsekvens af § 14-forbuddet har administrationen udarbejdet et forslag til et tillæg til områdets lokalplan, der fastlægger, hvad ejendommen i stedet for må anvendes til. Tillægget har nu været i offentlig høring.

Tillægget vil sikre, at ejendommen i stedet for kun må benyttes til aktiviteter og anvendelser, der erfaringsvist bidrager til et aktivt by- og handelsliv i butiksområder.

At sikre publikumsrettede aktiviteter i stueetagerne omkring gangstrøget i Prøvestenscentret er et vigtigt element i udviklingsplanen for Prøvestenscentret, der blev vedtaget i foråret 2015, og som § 14-forbuddet og udarbejdelsen af lokalplantillægget skal ses i lyset af.

2. Høringssvar

Der indkom ét høringssvar i høringsperioden (se bilag), der støtter op om forslaget. Høringssvaret er fra en ejendomsejer i Prøvestenscentret. Administrationen gør opmærksom på, at ejer eller lejer af Prøvestensvej 20 ikke har fremsendt et høringssvar.

3. Anbefaling

Administrationen anbefaler, at lokalplantillægget vedtages endeligt uden rettelser.

Tillægget som forslag er vedhæftet som bilag.