Sagsprocedure

Plan- og Klimaudvalget.

Resume

Administrationen har modtaget en ansøgning om opsætning af solceller i forbindelse med opførelse af et nyt enfamiliehus på Karlslunde Parkvej 56, 2690 Karlslunde. Solcellerne ønskes etableret på ca. 28 m² af husets sydlige tagflade, hvilket udgør mindre end 50 % af tagfladen. Ejendommen er omfattet af partiel byplanvedtægt nr. 21, hvor anvendelse af blanke og eller reflekterende tagmaterialer kræver dispensation.

Indstilling

Administrationen indstiller, at der meddeles dispensation efter partiel byplanvedtægt nr. 21, § 6, som angiver, at blanke eller reflekterende tagmaterialer ikke må anvendes, til opsætning af solceller.

Sagsbeskrivelse

Administrationen har modtaget en ansøgning om opsætning af solceller i forbindelse med opførelse af et nyt enfamiliehus på Karlslunde Parkvej 56, 2690 Karlslunde. Solcellerne ønskes etableret på ca. 28 m² af husets sydlige tagflade, hvilket udgør mindre end 50 % af tagfladen (jf. bilag 1, Situationsplan og facadetegning).

Ejendommen er omfattet af partiel byplanvedtægt nr. 21. Ifølge byplanvedtægten kræver anvendelse af blanke og/eller reflekterende tagmaterialer dispensation. Opsætning af solceller vurderes at være omfattet af denne bestemmelse, hvorfor ansøgningen behandles som en dispensationssag.

Ansøger har begrundet ansøgningen med, at ”bygherre ønsker solceller på grund af energibesparelse og klimaet”. Derudover er der indsendt dokumentation for, at refleksionen fra modulernes PV-glas er under 6 % ved vinkelret indfældende lys.

Administrationen vurderer, at solceller ikke var almindeligt forekommende på tidspunktet for vedtagelsen af byplanvedtægten. I dag er solceller blevet udbredte som følge af energikrisen samt en øget energi- og klimabevidsthed. Endvidere vurderer administrationen, at det ansøgte solcelleanlæg udgør mindre end 50 % af tagfladen, hvilket vurderes at være rimeligt.

På den baggrund anbefaler administrationen, at opsætning af solceller kan tillades.

Lovgrundlag

Partiel byplanvedtægt nr. 21

Planloven § 19

Økonomiske konsekvenser 

Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Greve Kommune.

Høring

Der er ikke høringspligt i forhold til råd og nævn i denne sag.

Projektet har været sendt i naboorientering jf. planlovens § 20 hos de berørte naboer samt hos grundejerforeningen i perioden 16. januar 2026 til den 30. januar 2026. Der i forbindelse med naboorienteringen ikke indkommet høringssvar.