Slagelse

FOB Slagelse - afd. 23 Ringparken, Slagelse (del af Helhedsplan) godkendelse af skema B etape 2 del 1 (B)

21-039412K -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

Kompetence

Byråd

Beslutningstema

Byrådet kan på baggrund af indstilling fra Økonomiudvalget godkende Skema B etape 2 del 1 afd. 23 Ringparken, Slagelse med en anlægssum for det støttede arbejde på 17,5 mio. kr. samt afledte økonomiske konsekvenser heraf. Byrådets godkendelse er betinget af godkendelse fra Social- og Boligstyrelsen.

Indstilling

Chefen for Økonomi, Digitalisering og HR indstiller,

1. at Byrådet godkender Skema B etape 2 del 1 med en anlægssum på 17,5 mio. kr. for det støttede arbejde afd. 23 Ringparken, Slagelse betinget af godkendelse fra Social- og Boligstyrelsen.

2. at Byrådet godkender, at der stilles kommunal garanti for 17,5 mio. kr. for det støttede lån vedr. Skema B etape 2 del 1.

Sagens indhold

Byrådet godkendte den 30. august 2021 Skema A for helhedsplanen for Ringparken med en samlet anlægssum på 457,8 mio. kr. fordelt med 174,9 mio. kr. for det støttede byggeri og 282,9 mio. kr. for det ustøttede byggeri. Der blev ligeledes bevilget kommunal garanti for samlet 457,8 mio. kr.

Oprindeligt var projektet forudsat gennemført som et samlet udbud, hvilket ikke har været muligt. Af hensyn til at sikre den nødvendige fremdrift og genhusningsplan har Landsbyggefonden og FOB Slagelse besluttet at etapeopdele projektet.

Skema B for renoveringssagen etape 1 er godkendt af Byrådet den 15. december 2025, hvor der var væsentlige prisforhøjelser mellem Skema A og Skema B da anlægsudgifterne er steget fra 457,8 mio. kr. til 725,4 mio. kr. Jf. beslutningsgrundlaget for skema B etape 1 er der af hensyn til at sikre den nødvendige fremdrift mv. truffet beslutning om at opdele etape 2 (nedrivningsprojektet) i to dele.

FOB Slagelse afd. 23 i Ringparken, Slagelse anmoder om godkendelse af Skema B for etape 2 del 1, nedrivning af Blok 1.

Økonomi

Nedrivning etape 2 del 1 er udbudt med et økonomisk gunstigt resultat, og nedrivning af bygningerne afventer udover godkendelse af anskaffelsessummen også endelig godkendelse fra Social- og Boligstyrelsen. Godkendelse af skema B for etape 2 del 1 er betinget heraf. Udviklingen fra Skema A til Skema B kan ses nedenfor, og nedrivningen er udelukkende støttede arbejder.

Anlægsudgifter (1.000 kr.)	Skema A tilsagn 19.10.2021	Skema B Nedrivning Budgetark rev.	Forskel fra Skema A til B
Håndværkerudgifter	14.658	11.736	-2.922
Byggeplads	2.364	1.893	-471
Omkostninger	4.256	3.863	-393
Samlede udgifter inkl. moms	21.278	17.492	-3.786

Som beskrevet ved godkendelse af Skema B for Etape 1 den 15. december 2025 er de samlede anlægsudgifter steget fra 457,8 mio. kr. til 725,4 mio. kr. Dette beløb nedjusteres ift. ovenstående skema, og det samlede skema B for alle fire etaper fordeler sig efterfølgende således:

Etape (Udgifter 1.000 kr.)	Støttet	Ustøttet	Samlet
Etape 1 Renovnering af blokke	247.790	339.798	587.588
Etape 2 Nedrivning del 1	17.491	0	17.491
Etape 2 Nedrivning del 2	33.683	0	33.683
Etape 3 Udearealer og renovation	61.532	11.175	72.707
Etape 4 Beboerhus	10.149	0	10.149
Samlede udgifter	370.645	350.973	721.618

Etape 2 del 2, nedrivning af blok 9 og 10, er ikke tidsmæssigt fastlagt endnu.

Garanti

Der søges om garanti for realkreditlån for etape 2 del 1 med 17.491.173 kr. til det støttede arbejde (nedrivning).

Huslejekonsekvens

Der er ingen ændring i huslejekonsekvens.

Retligt grundlag

Renovering af Ringparken og ydelse af garanti sker i henhold til Almenboliglovens §91

Økonomiske og personalemæssige konsekvenser

Ingen bemærkninger

Tværgående konsekvenser

Ingen bemærkninger.

Sagens videre forløb

Skema B for etape 2 del 2 samt etape 3-4 vil blive forelagt Økonomiudvalg og Byrådet på et senere tidspunkt.

Sagens forløb

16/03/2026 Økonomiudvalget

At 1-2: Indstilles til Byrådets godkendelse.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
 - Navn ""
 - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <h2>Kompetence</h2> Byråd <h2>Beslutningstema</h2> Byrådet kan på baggrund af indstilling fra Økonomiudvalget godkende Skema B etape 2 del 1 afd. 23 Ringparken, Slagelse med en anlægssum for det støttede arbejde på 17,5 mio. kr. samt afledte økonomiske konsekvenser heraf. Byrådets godkendelse er betinget af godkendelse fra Social- og Boligstyrelsen. <h2>Indstilling</h2> Chefen for Økonomi, Digitalisering og HR indstiller, 1. at Byrådet godkender Skema B etape 2 del 1 med en anlægssum på 17,5 mio. kr. for det støttede arbejde afd. 23 Ringparken, Slagelse betinget af godkendelse fra Social- og Boligstyrelsen. 2. at Byrådet godkender, at der stilles kommunal garanti for 17,5 mio. kr. for det støttede lån vedr. Skema B etape 2 del 1. <h2>Sagens indhold</h2> Byrådet godkendte den 30. august 2021 Skema A for helhedsplanen for Ringparken med en samlet anlægssum på 457,8 mio. kr. fordelt med 174,9 mio. kr. for det støttede byggeri og 282,9 mio. kr. for det ustøttede byggeri. Der blev ligeledes bevilget kommunal garanti for samlet 457,8 mio. kr. Oprindeligt var projektet forudsat gennemført som et samlet udbud, hvilket ikke har været muligt. Af hensyn til at sikre den nødvendige fremdrift og genhusningsplan har Landsbyggefonden og FOB Slagelse besluttet at etapeopdele projektet. Skema B for renoveringssagen etape 1 er godkendt af Byrådet den 15. december 2025, hvor der var væsentlige prisforhøjelser mellem Skema A og Skema B da anlægsudgifterne er steget fra 457,8 mio. kr. til 725,4 mio. kr. Jf. beslutningsgrundlaget for skema B etape 1 er der af hensyn til at sikre den nødvendige fremdrift mv. truffet beslutning om at opdele etape 2 (nedrivningsprojektet) i to dele. FOB Slagelse afd. 23 i Ringparken, Slagelse anmoder om godkendelse af Skema B for etape 2 del 1, nedrivning af Blok 1. Økonomi Nedrivning etape 2 del 1 er udbudt med et økonomisk gunstigt resultat, og nedrivning af bygningerne afventer udover godkendelse af anskaffelsessummen også endelig godkendelse fra Social- og Boligstyrelsen. Godkendelse af skema B for etape 2 del 1 er betinget heraf. Udviklingen fra Skema A til Skema B kan ses nedenfor, og nedrivningen er udelukkende støttede arbejder. <table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" width="555"> <tbody> <tr> <td> Anlægsudgifter (1.000 kr.) </td> <td> Skema A tilsagn 19.10.2021 </td> <td> Skema B Nedrivning Budgetark rev. </td> <td> Forskel fra Skema A til B </td> </tr> <tr> <td> Håndværkerudgifter </td> <td> 14.658 </td> <td> 11.736 </td> <td> -2.922 </td> </tr> <tr> <td> Byggeplads </td> <td> 2.364 </td> <td> 1.893 </td> <td> -471 </td> </tr> <tr> <td> Omkostninger </td> <td> 4.256 </td> <td> 3.863 </td> <td> -393 </td> </tr> <tr> <td> Samlede udgifter inkl. moms </td> <td> 21.278 </td> <td> 17.492 </td> <td> -3.786 </td> </tr> </tbody> </table> Som beskrevet ved godkendelse af Skema B for Etape 1 den 15. december 2025 er de samlede anlægsudgifter steget fra 457,8 mio. kr. til 725,4 mio. kr. Dette beløb nedjusteres ift. ovenstående skema, og det samlede skema B for alle fire etaper fordeler sig efterfølgende således: <table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" width="576"> <tbody> <tr> <td> Etape (Udgifter 1.000 kr.) </td> <td> Støttet </td> <td> Ustøttet </td> <td> Samlet </td> </tr> <tr> <td> Etape 1 Renovnering af blokke </td> <td> 247.790 </td> <td> 339.798 </td> <td> 587.588 </td> </tr> <tr> <td> Etape 2 Nedrivning del 1 </td> <td> 17.491 </td> <td> 0 </td> <td> 17.491 </td> </tr> <tr> <td> Etape 2 Nedrivning del 2 </td> <td> 33.683 </td> <td> 0 </td> <td> 33.683 </td> </tr> <tr> <td> Etape 3 Udearealer og renovation </td> <td> 61.532 </td> <td> 11.175 </td> <td> 72.707 </td> </tr> <tr> <td> Etape 4 Beboerhus </td> <td> 10.149 </td> <td> 0 </td> <td> 10.149 </td> </tr> <tr> <td> Samlede udgifter </td> <td> 370.645 </td> <td> 350.973 </td> <td> 721.618 </td> </tr> </tbody> </table> Etape 2 del 2, nedrivning af blok 9 og 10, er ikke tidsmæssigt fastlagt endnu. Garanti Der søges om garanti for realkreditlån for etape 2 del 1 med 17.491.173 kr. til det støttede arbejde (nedrivning). Huslejekonsekvens Der er ingen ændring i huslejekonsekvens. <h2>Retligt grundlag</h2> Renovering af Ringparken og ydelse af garanti sker i henhold til Almenboliglovens §91 <h2>Økonomiske og personalemæssige konsekvenser</h2> Ingen bemærkninger <h2>Tværgående konsekvenser</h2> Ingen bemærkninger. <h2>Sagens videre forløb</h2> Skema B for etape 2 del 2 samt etape 3-4 vil blive forelagt Økonomiudvalg og Byrådet på et senere tidspunkt. <h3>Sagens forløb</h3> 16/03/2026 Økonomiudvalget At 1-2: Indstilles til Byrådets godkendelse. </div></div>"
 - Tekst null
 - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
 - Link "https://dagsordener.slagelse.dk/Vis/Pdf/bilag/bf548561-cf6b-418a-9e39-6c58a3962814"
 - DocumentId "bf548561-cf6b-418a-9e39-6c58a3962814"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "21-039412K"
Navn "FOB Slagelse - afd. 23 Ringparken, Slagelse (del af Helhedsplan) godkendelse af skema B etape 2 del 1 (B)"
Punktnummer "5"
Bilag 3 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 1 Ansøgning fra FOB om godkendelse af skema B etape 2 nedrivning del 1"
  - Id "4f88edb6-f15d-45fa-b0d8-e4f1a7822ff8"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 2 Skema B FOB Slagelse Ringparken etape 2 del 1 nedrivning"
  - Id "d1fa004e-7078-45fd-92e5-c250386c982e"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 3 LBF Udtalelse - FOB, Ringparken i Slagelse"
  - Id "675b6a21-21a6-4a19-8585-8e36159def89"
Documents null
Id "b2488fb3-8b02-47a1-8f53-c7b528a8fe1b"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "3dfcef06-6600-4dd7-9e8d-0473b27fea8f"
Number "5"
Sorting 5
IsOpen true
CaseNumber "21-039412K"
SourceId "4a27a5d7-8e52-47de-8bab-e3b5d325f560"
Caption "FOB Slagelse - afd. 23 Ringparken, Slagelse (del af Helhedsplan) godkendelse af skema B etape 2 del 1 (B)"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items