Lokalplan 52 blev vedtaget af Byrådet i Brovst Kommune den 21. februar 1991. Lokalplanen omfatter en del af matr.nr. 31a, 34m, 26e, 36b og 36d Hvolgård, Øland beliggende Øland, 9460 Brovst. Lokalplanen omfatter et område syd for vejen Hammershøj og øst for vejen Sønderkær.

Lokalplanen blev udarbejdet på baggrund af et ønske om etablering af en campingplads og skulle i den sammenhæng skabe de planlægningsmæssige rammer, hvordan udformning og opførsel af en campingplads i Hammershøj skulle foregå. Lokalplanens § 1 fastslår, at planen ”har til formål at sikre, at der kan etableres en campingplads med hytteanlæg, tilhørende servicebygninger, swimmingpool, friarealer og i øvrigt alle faciliteter til at etablere en trestjernet campingplads.” 

Årsagen til, at Lokalplan nr. 52 ønskes ophævet er, at lokalplanen endnu ikke er taget i brug, hvorfor den eksisterende planlægning for området ikke længere findes aktuel. Lokalplanområdet ligger i byzonen, og størstedelen af lokalplanarealet tilbageføres til landzone, herunder matr.nr. 31a og 34m Hvolgård, Øland mens matr.nr. 36e, 36b og 36d Hvolgård, Øland forbliver i byzone. 

Med ophævelsen af Lokalplan 52 vil størstedelen af lokalplanarealet tilbageføres til landzone og være omfattet af landzonebestemmelserne og af bygningsreglementet, mens arealet, der forbliver i byzone, vil være omfattet af kommuneplanen og bygningsreglementet.

Miljøvurdering af planer og programmer
"Lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM)" opstiller kriterier for, hvilke planer og programmer, der kræver udarbejdelse af en miljøvurdering. Lokalplanens ophævelse er omfattet af lovens § 8, stk. 1.

Jammerbugt Kommune har foretaget en screening af lokalplanens ophævelse i forhold til kriterierne angivet i lovens bilag 3. Kommunen har herefter vurderet, at lokalplanens ophævelse ikke er omfattet af kravet om at udarbejde en miljøvurdering, da planen ikke må antages at få væsentlige indvirkninger på miljøet, jf. § 8, stk. 2 og § 10. Screeningen er vedlagt som bilag.

Der er ved afgørelsen om ikke at udarbejde miljøvurdering lagt vægt på:
- At en ophævelse af lokalplanen og tilbageførsel til landzone ikke vil medføre en ændring af områdets nuværende anvendelse som dyrkningsareal.
- At indvirkningen vurderes at være lokal, og primært afgrænset til de omkringliggende omgivelser.
- At der ikke vil forekomme nogen ændret påvirkning på drikkevandsinteresserne inden for området.

Samlet set vurderes det, at påvirkningerne ikke vil have væsentlig mærkbart omfang inden for og udenfor lokalplanområdet, og at aktiviteten derfor ikke vil påvirke mennesker, dyr, natur eller landskab i området væsentligt.

Forventet tidsplan for ophævelse af Lokalplan nr. 52

Forudgående høring af ejere:
Høringen blev foretaget fra den 2. april 2025 til den 2. juni 2025.

Forslag om ophævelse:
Teknik- og Miljøudvalget den 3. november 2025.
Økonomiudvalget den 12. november 2025.
Kommunalbestyrelsen den 20. november 2025.

Forslag om ophævelse af Lokalplan nr. 52 udsendes umiddelbart herefter i 8 ugers høring.

Endelig vedtagelse af ophævelse:
Teknik- og Miljøudvalget den 2. marts 2026.
Økonomiudvalget den 18. marts 2026.
Kommunalbestyrelsen den 26. marts 2026.

Forslag om ophævelse af Lokalplan nr. 52 offentliggøres umiddelbart herefter.

Planloven (Bekendtgørelse af lov om planlægning).
Miljøvurderingsloven (Bekendtgørelse af lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)).

Forslag om ophævelse har været udsendt i 8 ugers orientering til ejere, hvis ejendomme er omfattet af Lokalplan nr. 52.
Der er ikke indkommet bemærkninger.

Forslag om ophævelse skal udsendes i høring i 8 uger.

Afgørelsen om at der ikke skal udarbejdes miljøvurdering, kan inden 4 uger fra offentliggørelsen påklages til Planklagenævnet.