Forslag til Lokalplan 19-041
De pågældende affaldsgårde er etableret i området i dag. Det daværende grundlag for affaldsøerne blev påklaget og Planklagenævnet afgjorde, at de to affaldsøer ikke var i overensstemmelse med Byplanvedtægt nr. 1 og krævede derfor et nyt plangrundlag. 

Lokalplan 19-041 har derfor til formål at sikre, at de to affaldsøer kan fastholdes og i øvrigt angive hvordan, den konkrete affaldshåndtering skal udformes inden for sommerhusområdet ved Hunetorp Klitvej. 

Med Lokalplan 19-041 udlægges friareal til etablering af teknisk anlæg bestående af fælles affaldsøer. 

Baggrunden for affaldsgårdene skal ses som led i nye, lovpligtige affaldsordninger fra 2023, hvor Jammerbugt Kommunes regulativ for husholdningsaffald foreskriver, at restaffald, madaffald, papir/pap samt plast/metal/mad- og drikkekartoner skal indsamles. Hertil skal vejene være farbare for skraldebiler, hvor det er konstateret, at vejene hen til nr. 118-120 og 124-190 vest for Hunetorp Klitvej ikke opfylder regulativets krav mht. vejenes bredde og beskaffenhed, og der er heller ikke tilstrækkelige vendemuligheder. 
Bestyrelsen for grundejerforeningen har arbejdet sammen med kommunen for at finde en løsning for affaldsindsamlingen som en fællesløsning bestående af to affaldsgårde. 

Lokalplanen giver mulighed for at etablere to affaldsgårde bestående af affaldsbeholdere inden for de to arealer. 

Med lokalplanen formodes der at være afsat tilstrækkeligt areal til at sikre fremtidens affaldshåndtering i området. 

Affaldsgårdene udgør hver cirka 25 m² og etableres i sammenhæng med øvrig bebyggelse og teknisk anlæg med henblik på at sikre, at der sættes et så lille fysisk og visuelt aftryk som muligt og i samspil med landskabet. 

Selve affaldsbeholderne skal afskærmes hele vejen rundt med henblik på ikke at fremstå dominerede. Afskærmning skal udføres efter lokalplanens bestemmelser ift. materiale, farver og højde. 

Der skal etableres fast hegn som afskærmning om affaldsgårdene. Hegn skal udføres i en højde af minimum 1,7 meter og må ikke overstige 2 meter. Afskærmning skal udføres i træ og fremtræde i sorte, brunlige eller grønlige farver, eventuelt farveløs. 

Der må etableres et nødvendigt fast underlag svarende til gældende krav i affaldsregulativet og Arbejdstilsynets bestemmelser. 

Der må terrænreguleres i form af at afskærme affaldsgårdene mod nærmeste eksisterende sommerhusbebyggelse. 
Terrænreguleringen skal udføres, så terrænreguleringen får karakter af kunstig klit og tilpasser sig det tilstødende terræn.

Miljøvurdering af planer og programmer
"Lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM)" opstiller kriterier for, hvilke planer og programmer, der kræver udarbejdelse af en miljøvurdering. Lokalplanen er omfattet af lovens § 8, stk. 1.

Jammerbugt Kommune har foretaget en screening af lokalplanen i forhold til kriterierne angivet i lovens bilag 3. Kommunen har herefter vurderet, at lokalplanen ikke er omfattet af kravet om at udarbejde en miljøvurdering, da planen ikke må antages at få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. § 8, stk. 2 og § 10.
Der er ved afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering lagt vægt på, at

• planen fastlægger ikke rammer for projekter, der er omfattet af lovens bilag 1 eller 2 (§ 8, stk. 1, nr. 1).
• planen medfører ikke krav om en vurdering af indvirkningen på et internationalt naturbeskyttelsesområde (Natura2000) (§ 8, stk. 1, nr. 2).
• planen fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser, men planen antages dog ikke at få væsentlig indvirkning på miljøet (§ 8, stk. 2, nr. 2), fordi:
  • Lokalplanområdet udgør et mindre areal og giver kun mulighed for begrænset anlæg og bebyggelse i form af to afskærmet affaldsgårde.
  • Affaldsgårdene betjener et begrænset antal sommerhuse, som hører til Hunetorp Klitvej.
  • Planområdet rummer ikke særlige natur-, kulturarvs- eller grundvandsinteresser, som vil blive væsentlig påvirket.

Screeningsskemaet er vedhæftet som bilag. 

Forslag: 
Teknik- og Miljøudvalget den 3. november 2025 
Økonomiudvalget den 12. november 2025 
Kommunalbestyrelsen den 20. november 2025

Forslag til Lokalplan 19-041 udsendes umiddelbart i ugerne herefter i 8 ugers høring.

Endelig vedtagelse: 
Teknik- og Miljøudvalget den 2. marts 026 
Økonomiudvalget den 18. marts 2026 
Kommunalbestyrelsen den 26. marts 2026

Den endelige vedtagelse af lokalplanen offentliggøres umiddelbart i ugerne herefter.

Planloven (Bekendtgørelse af lov om planlægning - LBK nr. 572 af 29/05/2024).

Miljøvurderingsloven (Bekendtgørelse af lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) - LBK nr. 4 af 03/01/2023).

Forslag til Lokalplan 19-041 udsendes i 8 ugers offentlig høring. 

Afgørelsen om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering, kan inden 4 ugers fra offentliggørelsen af planforslagene påklages til Planklagenævnet.